Moers City: Individuelle Maisonettewohnung mit Balkon und Terrasse!

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
740 €
Preis/m²
7,55 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
740 €
Preis/m²
7,55 €
47441 Moers - Moers-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HUMXGE7PVD

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Objektbeschreibung

Das Haus "Neumarkt 27" befindet sich direkt gegenüber vom Moerser Rathaus sowie direkt am Parkplatz "Neumarkt" und liegt somit zentral in der Moerser Innenstadt. Diese lichtdurchflutete ca 98 m² Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Wohlfühlambiente direkt im Zentrum von Moers. Die Wohnung überzeugt durch eine helle, einladende Atmosphäre und eine großzügige Aufteilung auf zwei Etagen. Neben dem geräumigen Wohnzimmer als Herzstück der Wohnung stehen Ihnen ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein flexibles Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind die zwei Außenbereiche: Genießen Sie maximale Flexibilität und sonnige Stunden auf Ihrem privaten Balkon sowie auf der zusätzlichen Terrasse. Die Wohnung wird an maximal 4 Personen vermietet. Bilder folgen in kürze.

Sonstiges
Mietverträge werden ausschließlich in Schriftform geschlossen. Bei Besichtigungswunsch bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage per E-Mail oder über das Kontaktformular. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage bereits mit, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, wie die Mietzahlung erfolgt (z. B. durch Eigenkapital/Erwerbseinkommen, Rentenzahlung, Kostenübernahme) und ob Haustiere vorhanden sind. Bitte beachten Sie, dass telefonische Anfragen nicht vorrangig bearbeitet werden können. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht möglich, jede Nachricht persönlich zu beantworten - wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Angebote und Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie auf www.immobiliengruppe-zumwinkel.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
7,55 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.090,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.480,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2024-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
. Wohnfläche: ca. 98,00 m²
. Zimmertyp: Maisonette (über 2 Etagen)
. Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad)
. Außenbereich: 1 Balkon und 1 Terrasse
. Zustand: Hell, freundlich und gemütlich

Lagebeschreibung

Moers ist eine hübsche kleine Stadt am Niederrhein. Durch die gut erhaltene Altstadt und die Vielzahl an guten und ausgesuchten Geschäften ist Moers ein Anziehungsmagnet für die gesamte Region. Sämtliche Ruhrgebietsstädte sind durch die nahe Anbindung an die Autobahnen A 40, A 42 und A 57 erreichbar.

Die Ihnen angebotene Wohnung liegt im Herzen der Moerser Altstadt. Einen zentraleren Wohnort kann man sich kaum wünschen.

Sämtliche Dinge des alltäglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte, das neue Ärztehaus, Kindergärten und Schulen.

Durch die zentrale Lage sind Kulturangebote wie Theater, Kunstausstellungen etc. in direkter Nähe.

Für ausreichende Freizeitaktivitäten bietet sich der nahe gelegene Moerser Schlosspark an. Sie können sich sportlich betätigen und ruhige Spaziergänge genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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