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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
589 €
Preis/m²
10,52 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
589 €
Preis/m²
10,52 €
47447 Moers - Achterathsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQRAAHS4AF

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Objektbeschreibung

Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Frühjahr 2009 errichtet und überzeugt durch einen zeitgemäßen Wohnstandard. Auf rund 56 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Dank der barrierearmen Bauweise eignet sich die Wohnung für verschiedene Lebenssituationen. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 81191-14-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
589,00 €
Preis/m²
10,52 €
Nebenkosten
185,00 €
Heizkosten
89,00 €
Warmmiete
863,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.767,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 589,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
Die Wohnung ist komfortabel ausgestattet und verfügt über einen großen Balkon mit zusätzlichem Freiraum im Alltag. Ein Aufzug bringt Sie bequem vom Keller bis in die oberen Etagen des Hauses. Diele, Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet; das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Elektrische Rollläden, Fernwärme, ein Multimediaanschluss sowie ein eigener Kellerraum ergänzen die attraktive Ausstattung. Der Laminatbodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer sowie die Küchenzeile können auf Wunsch übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt inmitten der grünen Achterrathsfeldsiedlung in Moers und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Optiker, Ärzte sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Moerser Innenstadt ist mit dem PKW in etwa fünf Minuten erreichbar, ebenso besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A40, A42 und A57. Auch die Stadt Krefeld sowie das Naherholungsgebiet rund um den Elfrather See befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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