Tolle Wohnung In unmittelbarer Nähe zum Moerser Schloßpark

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,50 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,50 €
47441 Moers - Moers-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QYCWHSK21L

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine neuwertige und hochwertig ausgestattete Komfort-Wohnung in einer der besten Wohnlagen von Moers. Die im Hochparterre des Hauses gelegene 4-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem entweder über die Treppe, oder auch mit dem Personenaufzug. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche und bietet folgende Aufteilung. Neben dem Schlafzimmer, sowie einem Kinder-, bzw. Gästezimmer, steht noch ein kleineres Büro zur Verfügung. Das große Bad mit Tageslicht ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet, darüber hinaus können Sie hier auch bequem Ihre Waschmaschine unterbringen. Das 2. Bad ist ebenfalls noch zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist von der Größe als reine Arbeitsküche konzipiert, das unmittelbar angrenzende Wohn-/Esszimmer bietet eine angenehme Größe und enorm viel Helligkeit und Lichteinfall durch die großen Fensterflächen. Der Balkon in toller Sonnenlage ist nicht riesig, bietet Ihnen jedoch einen idyllischen Rückzugsort in einer angenehmen Umgebung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 75,-- mtl. angemietet werden.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
10,50 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.100,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.6
Gültig bis
2027-04-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-04-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- elektrisch

Die Wohnung bietet eine dem jungen Baujahr entsprechend hochwertige und moderne Ausstattung in allen Bereichen.

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung der Haustür
- Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoß
- hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- 2 Bäder
- Platz für Waschmaschine in der Wohnung
- Einbauküche
- Balkon
- EDV- Netzwerkleitungen in allen Räumen

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses zeichnet sich aus zum einen durch seine unmittelbare Nähe zur Moerser Innenstadt zum anderen durch die Nähe zum Moerser Stadtpark mit seinem hohen Erholungs- und Freizeitwert .
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in unmittelbarer Nähe bequem zu erreichen, das gleiche gilt für Restaurants, Cafés, sowie alle ärztlichen Versorgungseinrichtungen.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 40 und A 57 ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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