Kleine 2-Zimmer-Wohnung in Moers Rheinkamp Mitte für Sie!

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
577 €
Preis/m²
9,78 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
577 €
Preis/m²
9,78 €
47445 Moers - Rheinkamp Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZFTGH1FQN6

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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahr 1963 errichtet. Zeittypisch mit einem Flachdach. Es hat sechs Geschosse mit jeweils drei Wohnungen. Ein Aufzug im Treppenhaus ermöglicht den barrierearmen Zugang zu den Wohnung bis zum 4 Obergeschoss, das 5. Obergeschoss erreicht man über eine Treppe. Das Objekt wurde 2022 vollumfänglich modernisiert. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 83041-256-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
577,00 €
Preis/m²
9,78 €
Nebenkosten
163,00 €
Heizkosten
98,00 €
Warmmiete
838,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.731,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 577,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
Diese 2,5-Zimmerwohnung ist bereits mit einem Design PVC-Bodenbelag sowie Raufasertapete ausgestattet und lässt sich schnellstmöglich beziehen.

Der großzügige Balkon mit Beleuchtung und Steckdose lädt zum ausgiebigen Verweilen ein. Der Zugang ist sowohl von der Küche als auch von dem Wohnzimmer möglich.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum als Lagerfläche. Die Waschmaschine/der Trockner können entweder in der Wohnung (Bad) oder in der im Keller befindlichen Waschküche abgestellt werden.

Das Objekt wird durch eine Reinigungsfirma gereinigt, die Kosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Lagebeschreibung

Von dem Objekt aus, gelangt man fußläufig zu Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen sowie Restaurants und Cafés. In nur wenigen Fahrminuten ist das Autobahnkreuz Kamp-Lintfort erreichbar, das an weitere Hauptverkehrsrouten anschließt. Über die A42 und die A57 sind die umliegenden Städte zu erreichen. Durch die unmittelbar gelegene Bushaltestelle ist man ebenfalls optimal an das ÖPNV-Netz angebunden.

Die Wohnlage bietet ein Leben mit vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Von dem Objekt aus erreicht man fußläufig einen Tennisclub, Sportanlagen, Fußballplätze und Fitnessstudios. Suchen Sie eher die Erholung im Grünen, dann bietet sich ein Spaziergang im nur ca. 500 Meter entfernten Jungbornpark an. Der Schlosspark Moers im Zentrum der Stadt bietet Spaß und Erholung. Hier findet man Spiel- und Sportplätze, einen Streichelzoo, einen Fahrradparcours sowie ein Naturbad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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