Attraktive Zwei-Raumwohnung im Zweifamilienreihenendhaus, EG, barrieream mit Terrasse (2. Reihe im Grünen), Erstvermietung nach Sanierung

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
631 €
Preis/m²
8,77 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
631 €
Preis/m²
8,77 €
06618 Naumburg (Saale) - Naumburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23QPJTTSSUAN

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Objektbeschreibung

"Wohnen wie im Urlaub" - ist das Motto des Vermieters.

Bei uns fühlen Sie sich wohl. Ruhige, grüne Lage im angenehmen und familiären Umfeld. Großzügige, teilüberdachte, ebenerdige Terrasse, Südwestseite mit Grünbereich, vom Wohnzimmer aus erreichbar und ein großes Beet vor dem Küchenfenster gehören zur Wohnung.

Die Wohnung ist barrierearm (schwellenlos, erreichbar ohne Stufen). Die umfassende Sanierung erfolgte im Januar bis September 2026. Ein Sichtschutz, auch zur räumlichen Trennung der Terrasse mit Buchenhecke, wird noch gepflanzt.

Im Zweifamilienhaus gibt es eine Wohnung im Erd- und eine Wohnung im Obergeschoss.

Gepflegte Außenanlage mit Fahrradschuppen und Stellplatzmöglichkeiten für PKW sind vorhanden. Stellplatzmiete 30€/Monat, Carportmiete 60 €/Monat.

Für die Wohnung gibt es im Haus einen Keller, des Weiteren gibt es für alle Mietparteien einen Trockenraum (im Haus 2, ebenerdig).

Rauchen und Haustiere nicht erwünscht.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Wohnen im Grünen, jugend- aber auch seniorengerecht
Sonstiges: Erstbezug nach Sanierung
Verfügbar ab 2026-09-10T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-09-10T00:00:00Z
Mietpreis
631,13 €
Preis/m²
8.71 €
Nebenkosten
118,68 €
Warmmiete
749,81 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatsmieten kalt
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2010-10-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
-Zentrale Warmwasserversorgung-barrierearm-neue Vinylbodenbeläge-Echtholzinnentüren mit 2/3-Glas-Bodenfliesen in Bad und Küche-Fliesenspiegel Küche-gefliestes Bad-Kabelanschluss-Fenster mit Isolierverglasung-Rollläden-Türsprechanlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen, in der Nähe zum Stadtpark. Fußläufig ist das Zentrum in ca. 5-10 Minuten zu erreichen. Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in Richtung Bahnhof als auch in Richtung Krankenhaus vorhanden.KONTAKT:per E-Mail an: [email protected] ausschließlich über E-Mail kontaktieren, nicht vorab anrufen, vielen Dank!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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