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06618 Naumburg (Saale) - Naumburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B9N122NXBV

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche und sorgt für eine angenehme Belüftung und ein komfortables Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie die Möglichkeit, direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und gemütliche Wohnung in ruhiger Wohnlage suchen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,33 m², Gesamtfläche: 86,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 55 m²

Baujahr

1997

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-08-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

390,00 €

Preis/m²

7,09 €

Nebenkosten

180,00 €

Warmmiete

570,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

€ 780,00

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

110

Gültig bis

2027-12-27

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2017-12-27

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Neuwertig
Zentralheizung

- Laminat in Wohn- u. Schlafzimmer
- geflieste Küche mit EBK
- gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss
- Keller
- PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Johann-Gottlieb-Fichte-Straße in Naumburg (Saale), einer ruhigen und überwiegend von Wohnbebauung geprägten Anliegerstraße. Durch die verkehrsberuhigte Lage (Tempo-30-Zone) bietet das Wohnumfeld eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre.

Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie weitere Stadtteile.

Die historische Altstadt von Naumburg mit ihrem berühmten Dom, zahlreichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Nahversorgung macht diesen Standort sowohl für Singles und Paare als auch für Familien besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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