Altengerechtes Wohnen = in 1-A-Bestlage - mit Fahrstuhl + Balkon

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
8,09 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
8,09 €
06618 Naumburg (Saale) - Naumburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BB111634YS

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, der eine freundliche und zeitgemäße Wohnatmosphäre schafft. Die Küche verfügt über einen pflegleichten Fliesenboden und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich funktional und gepflegt. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Verweilen im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen PKW-Stellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,82 m², Gesamtfläche: 48,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
8,09 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
510,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
760,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2027-12-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
- Vinylboden in Wohn- u. Schlafzimmer
- geflieste Küche
- gefliestes Bad mit Dusche
- Balkon
- Keller
- PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im östlichen Stadtbereich von Naumburg (Saale). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken. Auch Schulen, Kindertagesstätten befinden sich in näherer Umgebung. Das Stadtzentrum mit seiner historischen Altstadt, vielfältigen Gastronomie und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die umliegenden Bundesstraßen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine gute Verbindung in die Region.

Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Grünflächen und einer ruhigen Nachbarschaft. Die Nähe zur reizvollen Saale-Unstrut-Region mit ihren Rad- und Wanderwegen sowie den Weinbergen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht den Standort sowohl für Singles als auch für Paare und Berufspendler besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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