Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abstellraum

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
6,86 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
6,86 €
06618 Naumburg (Saale) - Naumburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H169RHFZ2S

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Objektbeschreibung

Die gut geschnittene und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon. Rund um das Haus sind großzügige Grünanlagen.

Sonstiges
Zu den Wohnräumen gehört ein Kellerraum. Im Keller stehen der Hausgemeinschaft ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Bewerben Sie sich gleich online auf unserer Website https://gsw-sigmaringen.de/mieten Wählen Sie das Exposé an und klicken auf "Hier online bewerben".

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
6,86 €
Nebenkosten
151,00 €
Warmmiete
582,39 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 x Kaltmiete
Preishinweis
Nettokaltmiete: 350,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den Flur, der sämtliche Räume komfortabel erschließt und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich schafft.

Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände und unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Die angrenzende Küche (ohne Einbauküche) ist separat angeordnet und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert.

Die gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, praktischem Stauraum und einem attraktiven Außenbereich verleiht der Wohnung eine hohe Wohnqualität und schafft ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.

Lagebeschreibung

Die Wohnung hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Außerdem befinden sich in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und verschiedene Anlagen zur Freizeitgestaltung, z.B. das Sport- und Freizeitbad der Stadt Naumburg (Bulabala), sind in ca. 300 bis 400 m zu Fuß zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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