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Kurze Wege in die Stadt - mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
245 €
Preis/m²
6,45 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
245 €
Preis/m²
6,45 €
06618 Naumburg (Saale) - Naumburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HJDPSNHNPA

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Objektbeschreibung

Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Für Fahrräder steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler, die eine funktionale und komfortable Wohnlösung suchen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 37,55 m², Gesamtfläche: 42,66 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
245,00 €
Preis/m²
6,45 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
335,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
490 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.7
Gültig bis
2029-09-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Laminat im Wohn- und Schlafzimmer
- gefliestes Bad mit Dusche
- Keller
- Balkon
- Fahrradraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage nahe der historischen Altstadt von Naumburg (Saale). Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität aus. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten ist bequem fußläufig erreichbar.

Besonders hervorzuheben sind der historische Marktplatz sowie der weiterhin bekannte Dom, die das Stadtbild prägen. Insgesamt überzeugt die Lage durch die Verbindung von historischem Ambiente, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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