Altbauperle in Toplage

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung besticht durch ihren ganz eigenen Charme: Hohe Decken, Echtholzdielenböden und teilweise Wandverkleidungen verleihen den Räumen ein besonderes Flair und erinnern an die Eleganz klassischer Altbauten. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: vom gemütlichen Wohnzimmer über ein separates Esszimmer bis hin zu individuell gestaltbaren Arbeits- oder Schlafbereichen. Die Küche ist derzeit ohne Einbauküche und ermöglicht Ihnen die freie Wahl, Ihre Traumküche zu verwirklichen. Zu den Wohnräumen gehört ein Kellerraum. Sofern gewünscht ist auch ein Mietergarten vorhanden.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Stadt - ideal für alle, die urbanes Leben mit Altbaucharme verbinden möchten.

Vielseitige Nutzung - Wohnen, Arbeiten, Gästeunterkunft
Attraktive Gelegenheit für touristische Konzepte in Naumburg (Saale)

Ideal für Hostel, Boardinghouse oder Gästehaus

In der touristisch stark nachgefragten Domstadt Naumburg (Saale) bietet sich eine seltene Gelegenheit:
In einem Objekt stehen drei großzügige Einheiten zur Vermietung, die auf Wunsch auch komplett zusammen angemietet werden können.

Die Kombination aus öffentlicher Fläche, Gewerbeeinheit und großzügigem Wohnraum eignet sich hervorragend für Hostel-, Boardinghouse- oder Gästehauskonzepte - ebenso für Betreiber, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten.

Einheiten im Überblick

1. Ladeneinheit im Erdgeschoss - ca. 81,30 m²
Ideal für Rezeption, Café, Frühstücksbereich, Shop oder Lounge

https://www.gsw-sigmaringen.de/mieten/expose/81-m2-die-lage-und-wirkung-vereinen-repraesentative-gewerbeflaeche-mit-charakter

2. Gewerbe-/Bürofläche im 1. Obergeschoss - ca. 140 m²
Perfekt als Gästezimmer, Gemeinschaftsflächen, Verwaltung oder Aufenthaltsräume

https://www.gsw-sigmaringen.de/mieten/expose/einzigartige-gewerbeeinheit-140-m2-in-charmanten-altbau

3. Diese Wohnung im 2. Obergeschoss - ca. 137,45 m²
Optimal als Betreiberwohnung, Personalunterkunft oder zusätzliche Gästefläche

Naumburg ist bekannt für seinen Dom (UNESCO-Welterbe), Weinregion Saale-Unstrut, Rad- und Wandertourismus sowie zahlreiche Kulturveranstaltungen. Die Stadt verzeichnet stetig wachsende Besucherzahlen und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für touristische Nutzungskonzepte."