Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Monheim am Rhein Baumberg

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
819 €
Preis/m²
11,54 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
819 €
Preis/m²
11,54 €
40789 Monheim am Rhein - Baumberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C3KIEQ6YKZ

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Objektbeschreibung

Baumberg bietet eine einfache Wohnumgebung mit soliden Wohnmöglichkeiten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2-Zimmer-Wohnungen ab ca. 55 m² und 4-Zimmer-Wohnungen bis zu ca. 110 m². Die Mehrzahl der Gebäude wurde 1969 erstmalig bezugsfertig. Die Anlage verfügt über einige Grün- und Freiflächen sowie Sitzmöglichkeiten. Praktische Annehmlichkeiten wie ein WiFi-Hotspot und Standorte von Paketboxenanbietern (z.B. DHL, Amazon) sind ebenfalls vorhanden. Baumberg ist geeignet für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen. Baumberg ist der ideale Ort für alle, die ein lebendiges und zugleich ruhiges Wohnumfeld suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1342-201-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-25T00:00:00.000Z
Mietpreis
819,00 €
Preis/m²
11,54 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.139,69 €
Kaution
2.457,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 819,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
48.2
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- Balkon zum Entspannen im Freien
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Beheizung und Warmwasserversorgung über umweltfreundliche Fernwärme
- Laminatboden vorhanden
- Stellplätze bei Interesse anmietbar

Lagebeschreibung

Am Baumberger Ortsausgang gelegen, erstreckt sich unser Wohnungsbestand, welcher sich durch eine sehr gute Infrastruktur verbunden mit weitläufigen Grünanlagen und alten Baumbeständen sowie zahlreichen Spielplätzen auszeichnet.
Finden auch Sie Ihr neues Zuhause im beschaulichen Baumberg am Rhein. Der Monheimer Stadtteil Baumberg ist direkt an der Düsseldorfer Stadtgrenze und am Rhein gelegen. In Baumberg bieten wir mit unseren rund 650 Wohnungen Wohnraum für jung und alt. Monheim liegt zentral zwischen den Zentren Düsseldorf und Köln und ist umgeben von den Städten Langenfeld und Leverkusen. Aufgrund der Lage am Rhein, dem dichten Autobahnnetz (A 59, A 542 und A 3) und den zwei Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn, ist Monheim hervorragend erreichbar. Darüber hinaus gibt es an der Stadtgrenze zwei S-Bahn Haltestellen der Strecke Köln-Leverkusen-Essen (S6) mit Busverbindungen im Zehn-Minuten-Takt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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