4-Zimmer-Neubauwohnung in Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein - Monheim
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26CRHKHJZD35
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mehr InfosObjektbeschreibung
4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und hochwertiger Ausstattung in Monheim am Rhein
Schweren Herzens geben wir unsere wunderschöne und moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung in Monheim am Rhein auf. Aufgrund eines beruflich bedingten Umzugs ziehen wir nach zwei Jahren wieder in den Norden und suchen daher passende Nachmieter.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau (2024) und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den großzügigen Grundriss sowie helle und freundliche Räume. Besonders hervorzuheben sind die ausgezeichnete Schalldämmung, die moderne Bauweise und die familienfreundliche Lage.
Ausstattung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Großzügiger und familienfreundlicher Grundriss
- Heller Wohn- und Essbereich
- Balkon mit angenehmer Ausrichtung
- Elektrische Jalousien an allen Fenstern
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Großer maßgefertigter Einbauschrank im Flu
- Kellerabteil
- Fahrradabstellmöglichkeiten
- Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage
- Hervorragender Schallschutz – Nachbarn sind praktisch nicht zu hören
- Tiefgaragenstellplatz
Einbauküche
Die hochwertige, maßgeschneiderte Einbauküche wurde speziell für die Wohnung geplant und eingebaut. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann gegen eine Ablöse von 5.800 € übernommen werden. Der Side-by-Side-Kühlschrank ist nicht Bestandteil der Übernahme.
Lage
Benötigte Unterlagen für die Bewerbung:
- Selbstauskunft (wird von uns ausgehändigt – bitte vollständig ausfüllen und unterschreiben)
- Ermächtigung zur Einholung der SCHUFA-Auskunft durch den Vermiete
- Letzten 3 Gehaltsabrechnungen
Für Selbstständige zusätzlich:
- Letzten zwei Steuerbescheide
- Einkommensprognose / Schätzung vom Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer oder alternativ eine aktuelle BWA
- Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
Monatliche Kosten
Warmmiete Wohnung: 1.955 €
Tiefgaragenstellplatz: 95 €
————————————
Gesamtwarmmiete: 2.050 €
Wichtig: Der Vermieter möchte keine Jobcenter Empfänger oder Ähnliches!
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Monheim am Rhein. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind komfortabel zu Fuß erreichbar:
- Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte
- Ärzte und Apotheken
- Kindergärten und Kitas
- Grundschulen und weiterführende Schulen
- Restaurants und Cafés
- Spielplätze und Grünanlagen
- Öffentliche Verkehrsmittel
Die Kombination aus zentraler Lage, moderner Infrastruktur und familienfreundlichem Umfeld macht die Wohnung besonders attraktiv.
k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T10:00:00Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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