Nur mit WBS! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen!

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
411 €
Preis/m²
4,95 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
411 €
Preis/m²
4,95 €
40789 Monheim am Rhein - Monheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NFLSHP8GPJ

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Objektbeschreibung

Die Wohnungen sind öffentlich gefördert. Zum Bezug der Wohnungen ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2-Zimmer-Wohnungen ab einer Wohnungsgröße von 62 m² und 3-Zimmer-Wohnungen bis zu einer Wohnungsgröße von 83 m². Der Großteil der Häuser wurde im Jahre 1972 erstmalig bezugsfertig. Unsere Anlage bietet große Grün- und Freiflächen, Sitzmöglichkeiten, sowie einladende Spielplätze finden sich an fast jeder Ecke. Annehmlichkeiten wie ein WiFi-Hotspot, Standorte diverser Paketboxenanbieter (z.B. DHL/ Amazon) und ein gut ausgebautes Beleuchtungskonzept runden unser Angebot ab. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1446-164-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-04T00:00:00.000Z
Mietpreis
411,00 €
Preis/m²
4,95 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
833,16 €
Kaution
1.233,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 411,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • WBS
Laminatboden
Decken und Wände überwiegend neutral/ hell gestrichen
Rauchmelder inkl. jährl. Wartung
Badezimmer mit Badewanne und weißen Fliesen
Fernwärmeanschluss (separater Versorgungsvertrag notwendig)
Waschmaschinen Anschluss in der Küche
Abstellschrank
Tiefgaragenstellplatz (Anmietung gegen Aufpreis möglich)
Balkon

Lagebeschreibung

Finden auch Sie Ihr neues Zuhause rund um die Brandenburger Allee!

In Monheim am Rhein bieten wir mit unseren rund 2600 Wohnungen Wohnraum für jung und alt. Unsere Siedlung 'Berliner Viertel' zeichnet sich durch eine besonders kinderfreundliche Wohngegend, verkehrsberuhigte Straßen mit vielen Spielplätzen, weitläufige Grünflächen, und alte Baumbestände aus.

Monheim liegt zentral zwischen den Zentren Düsseldorf und Köln und ist umgeben von den Städten Langenfeld und Leverkusen. Aufgrund der Lage am Rhein, dem dichten Autobahnnetz (A 59, A 542 und A 3) und den zwei Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn, ist Monheim hervorragend erreichbar. Darüber hinaus gibt es an der Stadtgrenze zwei S-Bahn Haltestellen der Strecke Köln-Leverkusen-Essen (S6) mit Busverbindungen im Zehn-Minuten-Takt.

Die Stadt Monheim setzt sich stark für Familien ein und hat unter anderem im Zuge eines weiteren Projekts die Kitagebühren sowie die Gebühren für den offenen Ganztag abgeschafft. Diese und weiter Angebote machen den Standort Monheim mit seinem bunten Berliner Viertel zu einem attraktiven Wohnort für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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