Traumhafte 5-Zimmer-Maisonette im Quartier Süd - Lichtdurchflutet auf zwei Ebenen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.670 €
Preis/m²
12,37 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.670 €
Preis/m²
12,37 €
56410 Montabaur - Montabaur
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F2EW349JAE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

+++Vermietung direkt durch die Eigentümer - keine Provision!+++ Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im modernen Neubau des Quartier Süd überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Obere Ebene - Wohnen & Leben Der Eingang führt direkt in die repräsentative Wohnetage: Ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche mit Kücheninsel lädt zum Kochen und Genießen ein - angebunden an einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht, und der eigene Balkon bietet die perfekte Erweiterung für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC runden diese Ebene ab. Untere Ebene - Rückzug & Entspannung Das untere Geschoss ist der persönliche Rückzugsbereich: Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein edles Vollbad mit Badewanne und Dusche laden zum Wohlfühlen ein. Das bautechnisch clevere Konzept sorgt dafür, dass alle Räume dieser Ebene erstaunlich hell und lichtdurchflutet sind - und dank des großzügigen Rücksprungs öffnen sich alle Zimmer und das Bad direkt auf die breite, über die gesamte Wohnungsbreite verlaufende Terrasse. Raus aus dem Schlafzimmer - direkt ins Freie. Ein Wohngefühl wie im eigenen Haus.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: Glasfaser, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Neubaugebiet, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.670,00 €
Preis/m²
12,37 €
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
3.840,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Ausstattung auf Luxusniveau
Das gesamte Objekt ist im Neubaustandard 2025 errichtet und bietet: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Luft-Wasser-Wärmepumpe (KfW-Effizienzhaus), Echtholzparkett und hochwertige Fliesen, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden und Raffstores, Glasfaseranschluss, Videogegensprechanlage sowie einen Personenaufzug in alle Geschosse.
Ein Kellerraum kann angemietet werden.

Lagebeschreibung

Direkt im Quartier Süd unweit zur Innenstadt erwartet sie ein Wohnhaus, welches durch seine moderne und einzigartige Architektur die Blicke auf sich zieht. Edel gestaltete, großzügige Räume schaffen ein luxuriöses Wohngefühl und bieten viel Raum für die Erfüllung individueller Wohnträume. Balkone, Loggien und Terrassen sowie bodentiefe Panoramafenster sorgen für freundliche, lichtdurchflutete Räume.
In Montabaur gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das bereits erwähnte Factory-Outlet -Center. Weiterhin verfügt die Stadt über ein bedeutendes Schulzentrum, welches ein vielfältiges Angebot an Ausbildungsmöglichkeiten bietet.
Hinzu kommen die nahegelegenen Kindergärten und das fußläufig erreichbare Mons-Tabor-Bad. Die beiden Krankenhäuser und die verschiedenen Behörden sind auch nur einige Gehminuten entfernt.
Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A3 und den ICE-Bahnhof an die Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein/Ruhr, begünstigt das immer stärker werdende Interesse am Wirtschaftsstandort Montabaur.
Das Stadtbild Montabaurs ist geprägt durch eine schöne Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern, das historische Schloss, welches eine Verwaltungsakademie beherbergt und die erhaltenen Reste der mittelalterlichen Stadtmauer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Montabaur