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Helle Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche in direkter Citylage von Montabaur



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
10,99 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
10,99 €
56410 Montabaur - Montabaur
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U7K47JKHR7

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Objektbeschreibung

Flur - Abstellraum - Gäste-WC - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - offener Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer Eine neue Einbauküche wird für 70,00EUR/ mtl. zur Verfügung gestellt. Ein Tiefgaragenplatz (80,00EUR/ mtl.) befindet sich unter dem Haus. Die Wohnung kann ab dem 01.08.2026 bezogen werden. Kaution: 3 Monatsmieten Max. 2 Personen Keine Haustiere. Solvente Mieter erbeten (Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweis erwünscht). Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Von Anrufen bitten wir abzusehen. Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bauweise
Barrierefrei - Luft-/ Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Isoglas-Aluminiumfenster (innen weiß) - Gegensprechanlage - Klimaanlage Bodenbeläge: Fliesen

Objektzustand
gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
10,99 €
Nebenkosten
210,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.340,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilien- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Montabaur.

Montabaur verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind hier abgedeckt. Kindergärten sowie alle Schulformen vor Ort. An Gesundheitseinrichtungen sind Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus vorhanden. Es besteht ein vielfältiges kulturelles, freizeitliches (u.a. Hallenbad) und gastronomisches Angebot in und um Montabaur. Für Berufspendler sind der ICE-Bahnhof und die A3 in wenigen Minuten erreichbar und mit den Ballungszentren gut vernetzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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