Stilvoll wohnen im Herzen von Montabaur - außergewöhnliche Maisonette im Industrial-Style!

Mitten in der historischen Altstadt von Montabaur, in der charmanten Judengasse, erwartet Sie ein Wohnobjekt, das Geschichte und modernes Design auf faszinierende Weise vereint. Die ehemalige Kult-Kneipe "Ählchen" wurde im Jahr 2023 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und in eine beeindruckende Maisonette-Wohnung mit rund 140 m² Wohnfläche verwandelt. Das Ergebnis: ein Zuhause mit urbanem Flair, Charakter und absolutem Seltenheitswert. Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Stil - hohe Decken, sichtbare Fachwerkbalken und eine Kombination aus Industrial-Design und historischem Ambiente schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen einladend und inspirierend wirkt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche - ein Ort, an dem moderner Lifestyle und Geschichte miteinander verschmelzen. Der beleuchtete Glasboden im Wohnraum sorgt für ein außergewöhnliches Highlight und verleiht dem Raum ein einzigartiges Loft-Gefühl. Die Wohnung verteilt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem weitläufigen Wohnbereich mit offener Küche ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer befindet - ideal als Rückzugsort oder Homeoffice. Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die neue Gasbrennwertheizung (2023) für Effizienz steht. Die Böden aus Sichtestrich und hochwertigem Vinyl unterstreichen den modernen Charakter des Hauses, während das sichtbare Fachwerk den historischen Charme bewahrt. Hinweis: Ein fester Stellplatz ist nicht vorhanden, kann jedoch für 60 € monatlich in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Auf Wunsch kann die Wohnung auch möbliert angemietet werden.

Sonstiges
Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur. Geldwäschegesetz: Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Informationen finden Sie unter: www.rheintaunus-immobilien.de Kontakt per Telefon: (02602) 9199905 Kontakt per Email: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1