schöne 2-Zimmer-Maisonettewohnung in einem Mehrfamilienhaus nah dem Schloss "Bothmer" in der Schlossstadt Klütz

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
615 €
Preis/m²
9,04 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
615 €
Preis/m²
9,04 €
23948 Klütz - Klütz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UAX4PLEVSI

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Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung, die sich über 2 Ebenen erstreckt. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 68 m². Die Wohnung hat überwiegend Dachschrägen. Sie ist aufgeteilt in: Eingang/ Diele im Obergeschoss, großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Wannenbad, Schlafzimmer und kleinem Abstellraum in der 2. Wohnebene.

Aufgrund der Lage im Dachgeschoss verfügt die Wohnung über zahlreiche Dachschrägen, die ihr einen besonderen und gemütlichen Charakter verleihen.

In der Wohnung sind keine Hunde erlaubt.

- überwiegend Veluxfenster, Holzfenster
- im Keller des Hauses ist ein zugehöriger Waschmaschinenanschluss vorhanden
- SAT-Anlage
- Fußboden:
* Eingangsbereich Diele im Obergeschoss: Laminat
* Wohn- und Schlafzimmer: Dielen
* Wannenbad: Linoleum
* separater Abstellraum neben dem Schlafzimmer: Dielen
- Treppenhausreinigung muss im Wechsel/ in Absprache mit anderen Mietern in Eigenleistung erfolgen
- zur Wohnung gehört eine kleine Garage
- keine Haustiere

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
615,00 €
Preis/m²
9,04 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
835,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.845,00
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1902
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.7
Gültig bis
2036-10-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ortsüblich erschlossen
- Eingang/ Diele mit Treppe in die Wohnebene (zu Wohn- und Schlafraum, zum Bad)- Wohn-/ Essbereich mit integrierter Einbauküche- 1 Schlafzimmer- Wannenbad- separater kleiner Abstellraum, auch als Ankleide nutzbar

Lagebeschreibung

Schloßstadt Klütz .... eine Kleinstadt mit Charme. Sie strahlt eine gemütlich beschauliche Atmosphäre aus und verbindet ländlichen Charme mit urbaner Lebensqualität. Die mecklenburgische Kleinstadt, Klütz ist dem Landkreis Nordwestmecklenburg zugehörig. Gemütliche Cafés und Restaurants in der Nähe des Marktes laden zum Verweilen ein und bieten kleinen und großen Besuchern mehr als nur ein Kuchenstück - hier treffen sich Geschichte, Aktualität, Kultur und Geschichten gleichermaßen. In der idyllischen Kleinstadt Klütz leben ca. 3.100 Einwohner. Der Klützer Winkel - zwischen Wismarer und Lübecker Bucht - ist umgeben von Natur, Wasser und einer hügelig reizvolle Landschaft. In Klütz finden Sie eine gute Lebensqualität mit Kindergarten, Schule und Ärzten.Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur kürzlich eröffneten Schlossanlage mit der größten barocken Schlossanlage Mecklenburgs. In ca. 4 km ist das schöne Ostseebad Boltenhagen mit allen Vorzügen eines Ostseeheilbades mit perfekter Infrastruktur. Das Objekt liegt in der Schlossstraße, einer bevorzugten Wohngegend von Klütz, in einer Reihe exklusiver Stadtvillen. Die Wohnung ist ideal für Paare. Das Haus (Baujahr 1902) wurde ca. 1998 mit Liebe zum Detail umfangreich saniert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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