Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
8,13 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
8,13 €
26802 Moormerland - Veenhusen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265JV2SEQYX6

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Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Veenhusen. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Baujahr 2015 und ist bezugsfrei zum 01.10.2026, nach Absprache auch eher. Das Gebäude hat einen großzügigen Aufzug über alle Etagen und ist barrierefrei strukturiert. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer Gesamtgröße von ca. 35 m². Eine Einbauküche ist vorhanden und kann inklusive Elektrogeräte vom Vormieter gegen eine Ablösesumme übernommen werden. Neben dem Wohnbereich befinden sich ein Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 16,5 m² und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine durch Erdwärme betriebene Wärmepumpe beheizt wird. Dadurch können die Heizkostenabschläge niedrig und die CO2-Emissionen klimafreundlich gehalten werden. Ein Pkw-Stellplatz direkt am Gebäude und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen gehören ebenfalls zum Angebot.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
8,13 €
Nebenkosten
165,00 €
Kaution
1.300,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.86
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-03-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Offene Wohnküche
- Einbauküche gegen Ablöse
- Abstellraum/HWR
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung mit Erdwärme
- Balkon
- Pkw-Stellplatz
- Aufzug im Haus

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Moormerländer Gemeindeteil Veenhusen. In dieser beliebten Wohnlage erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken oder Ärzte in kurzer Zeit mit dem Fahrrad oder Auto.
Die Gemeinde hat gute Verkehrsanbindungen nach Leer, Emden, Aurich und Oldenburg. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es etwa 5 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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