Helle und gemütliche Obergeschosswohnung in ruhiger Sackgassenlage von Warsingsfehn!

Diese gepflegte Oberwohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Ortsteil Warsingsfehn und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe zu schätzen wissen. Auf rund 78 m² Wohnfläche erwartet Sie eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der direkt von der Wohnung aus erreichbare Dachboden, der wertvollen Stauraum für selten genutzte Gegenstände schafft. Die vorhandene Einbauküche befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereits im Mietpreis enthalten. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine zentrale Staubsaugeranlage, eine Gegensprechanlage sowie eine Lüftungsanlage. Die Wohnräume sind überwiegend mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Darüber hinaus verfügen die meisten Fenster über Rollläden oder einen effektiven Sonnenschutz. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und ein Waschbecken. Selbstverständlich gibt es auch ein separates WC, in dem unter anderem der Waschmaschinenanschluss integriert ist. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt und einen angenehmen Rückzugsort im Alltag bietet. Für Ihren PKW steht ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein separater gemeinschaftlicher Außenabstellraum zur Wohnung, der sich ideal für Fahrräder, Gartenzubehör oder weitere Utensilien eignet. Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig verfügbar und kann zeitnah bezogen werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 690,00 €. Hinzu kommen eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 100,00 € sowie eine Heizkostenvorauszahlung von 70,00 €. Die Stromkosten werden direkt zwischen Mieter und Versorgungsunternehmen abgerechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis: Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich teilweise um ältere Aufnahmen. Der aktuelle Zustand der Immobilie kann daher teilweise von der Darstellung auf den Bildern abweichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1