Wohnen am Rosarium

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.260 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.260 €
Preis/m²
12,00 €
25436 Uetersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263C4UP9B35W

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Rotklinker-Mehrfamilienhaus in viergeschossiger Bauweise mit Fahrstuhl und Tiefgarage. Das Haus wurde in konventioneller Bauweise im Jahr 1998 errichtet. In der gepflegten Wohnanlage befinden sich 14 Wohnungen. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2022 erneuert.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über ein helles, großes Wohnzimmer mit angrenzender Dachterrasse. Es ist mit Parkettfußboden ausgelegt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohnbereich, sowie für einen Essplatz.

In das Schlafzimmer gelangt, durch das bodentiefe Fenster, viel Tageslicht. Der Raum ist ebenfalls mit Parkettfußboden ausgelegt.

Das dritte Zimmer bietet Platz für ein Büro oder Gästezimmer.

Von jedem der drei Zimmer, sowie von der Küche gelangt man auf die große Dachterrasse mit Blick auf das Rosarium, sowie über Uetersen.

Das weiß und grün geflieste Wannenbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Bidet, einem WC, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss. Es verfügt über ein Fenster.

Des Weiteren gibt es ein weiß gefliestes Duschbad mit Eckwaschtisch und WC.

Die Einbauküche ist mit einem Ceran-Herd ausgestattet. Die Kühl-Gefrierschrankkombination kann vom Vormieter kostenlos übernommen werden.

Der Flur bietet ausreichend Abstellfläche für eine Gardrobe und einen Schuhschrank. Ebenfalls ist ein separater Abstellraum in der Wohnung vorhanden.

Die Wohnung ist komplett renoviert und weiß gestrichen. Sie kann sofort bezogen werden.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Es sind ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller vorhanden.

Hinweis:

Die Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet.

Das Haus wird überwiegend von langjährigen Mietern im Seniorenalter bewohnt. Wir legen Wert darauf, dass neue Mieter sich gut in diese ruhige und harmonische Atmosphäre einfügen.

Besichtigungstermine
Bitte melden Sie sich über das Immowelt-Kontaktformular bei uns. Machen Sie dabei bitte schon einigen Angaben zu Ihrer Person und geben Ihre Telefonnummer an, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Vielen herzlichen Dank!



Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.259,88 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
185,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
1.684,88 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3779,64
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.9
Gültig bis
2027-07-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt am Rosarium und befindet sich nahe dem Ortskern in einer der beliebtesten Wohnlagen von Uetersen. In wenige Gehminuten erreicht man die Fußgängerzone mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäften, Lebensmittelmärkten, Ärzten usw.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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