1,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
510 €
Preis/m²
10,63 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
510 €
Preis/m²
10,63 €
25436 Uetersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BZZ1D31MSJ

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Objektbeschreibung

Die 1,5 Zimmerwohnung liegt am Anfang der Fußgängerzone in Uetersen im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. In der neuen Einbauküche sind alle Elektrogeräte wie Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach vorhanden und werden dem Gebrauch überlassen. Die Wohnung ist mit einem Vinyl Fußbodenbelag ausgestattet. In dem weiß gefliesten Duschbad befindet sich ein großes Fenster und ein Anschluss für die Waschmaschine. Ein Außenstellplatz (30 € monatl.) oder eine Garage (75 € monatl.) kann separat angemietet werden. Eine Übergabe ist nach Absprache möglich. Für die Anmietung ist ein geregeltes Einkommen Voraussetzung. Es wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr und eine Staffelmiete vereinbart.

Sonstiges
Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung 1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. 2. Es fällt keine Mietercourtage an. 3. Entsteht uns durch die unbefugte Weitergabe vertraulicher Informationen ein Schaden, ist uns dieser durch denjenigen, an den wir unsere Informationen auf Anfrage übermittelt haben, zu ersetzen. Die pauschalierte Höhe des Ersatzanspruches richtet sich nach Ziff. 2 dieser Bedingungen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Flughafen: 44.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.01, Distanz zum Bus: 0.07

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
510,00 €
Preis/m²
10,63 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.530 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:

- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Personalausweiskopie
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen/letzten Vermieter

Sonstiges:

Seit 01. Mai 2014 gilt die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014). Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw.auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Lagebeschreibung

Uetersen liegt im nördlichen Randbereich der Metropole Hamburg im Randbereich der regionalen Nord-Süd-Achse. Die unmittelbare Nähe zu Hamburg und seinem Hafen und die Anbindung an das Verkehrsnetz im nördlichen Europa ermöglichen weltweite Handelsbeziehungen. Im direkten Einzugsgebiet leben ca. 50.000 Einwohner.

Als besonderes Merkmal der Stadt gilt das Rosarium, Norddeutschlands größter Rosengarten, der im Mittelpunkt der deutschen Rosenzucht steht.

Die Anbindung an die Autobahn A23 in Tornesch über den neuen Zubringer K 22, sowie die günstige Lage zu den Hamburger Verkehrsmedien bietet Einwohnern und Firmen ideale Bedingungen und kurze Wege.

Uetersen verfügt über sechs Schulen, die zu folgenden Abschlüssen führen können: Abitur, Realschul-, Hauptschul-, Förderschulabschluss. Die Stadt bietet verschiedene Angebote zur Kinderbetreuung an. Uetersen zählt mehr als 70 Vereine.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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