2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
10,00 €
25436 Uetersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FRFQINZZAW

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Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und zugleich komfortable Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Essbereichsgestaltung und lädt zum Verweilen ein. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort und bietet ausreichend Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet. Das helle Vollbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und ermöglicht eine komfortable Nutzung im Alltag. Ein weiterer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Platz und hilft dabei, Ordnung zu halten. Die verschiedenen Bodenbeläge aus Fliesen und pflegeleichtem Vinyl verbinden eine ansprechende Optik mit Alltagstauglichkeit. Ein vorhandener Fahrstuhl sorgt zudem für einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Sonstiges
Es wird eine Staffelmiete (mit einer Erhöhung von 3%, alle 2 Jahre) vereinbart. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.martens-kuehl.de

Stichworte
Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 33.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 7.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 11.10, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.10
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.190,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.370,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.6
Gültig bis
2027-09-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
- Großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Einbauküche mit Abstellraum
- Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl
- Fahrstuhl

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Uetersen. Die Fußgängerzone ist nur wenige Meter entfernt und bietet viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Apotheken und ein Fitnessstudio. Auch Supermärkte sind fußläufig und in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die Anbindung nach Hamburg ist durch die Autobahn A23 und die Bahnverbindung nach Tornesch gegeben. Zudem befindet man sich in der Nähe zur Uetersener Bus-Haltestelle "Buttermarkt" von wo aus man schnell in die umliegenden Städte, wie Pinneberg, Wedel oder Elmshorn gelangt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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