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2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
14,00 €
25436 Tornesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L21D2FYBYN

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Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch großzügige und lichtdurchflutete Räume sowie eine barrierearme Bauweise, die hohen Wohnkomfort bietet. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für ein behagliches Raumklima. Besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien mit Blick auf den See schafft. Die moderne Einbauküche ist bereits ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Backofen, einen Geschirrspüler sowie eine Kühl-/Gefrierkombination. Das zeitgemäße Duschbad ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet und rundet die hochwertige Ausstattung ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt, während das Bad und der Abstellraum mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Ein Aufzug führt komfortabel bis in das Untergeschoss. Darüber hinaus stehen ein Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de

Stichworte
Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Flughafen: 28.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 3.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.00, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz vom Zentrum: 1.10
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.190,00 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.565,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.570,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
- Große und helle Räume
- Barrierearme Bauweise
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse in Süd-Ausrichtung
- Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Ofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination
- Modernes Duschbad mit Handtuchheizkörper
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- Fahrstuhl bis in das Untergeschoss
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Neubauprojekt "To Huus am See". Direkt vor der Haustür liegt der neu geschaffene "Lüttensee", dem die Wohnanlage ihren Namen zu verdanken hat. Das idyllische Quartier hat sogar einen "kleinen Strand".

Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch mehrere Supermärkte befinden sich in der direkten Umgebung.

Die Anbindung nach Hamburg ist durch die Autobahn A23 und die Bahnverbindungen über die Regionalbahn sehr gut.

Ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot ist durch den nahegelegenen "Fußballpark Torneum" oder die "Fitnessfabrik Tornesch" gegeben. Die umliegenden Waldgebiete, wie z.B. der "Esinger Wohld" laden zum Spazierengehen ein. Zudem hat Tornesch eine große Vielfalt an Restaurants zu bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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