Wohnen im Grünen! - mit 3 Zimmern

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
530 €
Preis/m²
8,28 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
530 €
Preis/m²
8,28 €
25436 Uetersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QYUNNFMYYU

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Objektbeschreibung

Charmantes Rotklinkermehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959. Insgesamt verfügt das Gebäude über 3 Stockwerke (Erdgeschoss, 01. Obergeschoss, 02. Obergeschoss). Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gasheizung, die Warmwasseraufbereitung wird durch einen Gasdurchlauferhitzer gewährleistet, der eine konstante und sofortige Verfügbarkeit von warmem Wasser sicherstellt.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 64,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
530,00 €
Preis/m²
8,28 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
860,00 €
Kaution
1.590,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 530,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
160
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnstraße in Uetersen. Uetersen, bekannt für seine idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte. Ein großer Edeka-Markt befindet sich nur 5 Autominuten entfernt, ideal für den täglichen Einkauf. Ein weiterer Lidl-Markt ist ebenfalls in nur 7 Autominuten erreichbar, wodurch eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet ist. Die nächste Allgemeinarztpraxis ist in etwa 4 Autominuten erreichbar, was im Falle gesundheitlicher Anliegen eine schnelle und unkomplizierte Versorgung sicherstellt. Eine gut sortierte Apotheke befindet sich in 6 Autominuten Entfernung, sodass auch die medizinische Versorgung rund um Medikamente gewährleistet ist. Verschiedene Facharztpraxen, darunter ein Zahnarzt und ein Orthopäde, sind innerhalb von 8 bis 10 Autominuten zu erreichen.
Die Auffahrt zur Autobahn A23 ist in etwa 15 Autominuten erreichbar. Die A23 bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in andere wichtige Städte der Region. Die Bundesstraße B431 ist nur 10 Autominuten entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten. Die B5, die eine weitere wichtige Verkehrsroute darstellt, ist in etwa 12 Autominuten erreichbar.
Mehrere Schulen, darunter eine Grundschule und ein Gymnasium, sind in 7 bis 12 Autominuten erreichbar, was den täglichen Schulweg für Kinder bequem und sicher gestaltet. Ein nahegelegener Kindergarten ist in etwa 6 Autominuten erreichbar und bietet eine hervorragende Betreuung für die jüngsten Familienmitglieder.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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