Frisch sanierte 4 Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
980 €
Preis/m²
11,53 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
980 €
Preis/m²
11,53 €
25436 Uetersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TNWN9GNPZZ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85,05?m² überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Besonders hervorzuheben ist der hochwertige Vinylboden, der in allen Wohnräumen verlegt wurde und durch weiße Fußleisten stilvoll ergänzt wird. Die Wände und Decken wurden fein verputzt und die Türen und Türrahmen wurden frisch weiß lackiert und verleihen der Wohnung ein helles und modernes Erscheinungsbild. Die Einbauküche der Marke Hummel ist funktional und geschmackvoll gestaltet, der geflieste Boden unterstreicht den praktischen Charakter des Küchenbereichs. Das Tageslichtbad ist als Vollbad mit Fenster ausgeführt und bietet eine helle und freundliche Atmosphäre.

Sonstiges
Es wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Weitere Immobilienangebote finden Sie auch unter www.martens-kuehl.de

Stichworte
Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 31.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.20, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 2.00
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
980,00 €
Preis/m²
11,53 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.260,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.940,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
2029-01-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Helle, freundliche Räume
- Großzügiger Eingangsbereich
- Einbauküche mit Cerankochfeld und Freiplätzen für Geschirrspüler und Waschmaschine
- Vollbad mit Fenster und Handtuchheizkörper
- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
- Balkon

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Sowohl das Uetersener Stadtzentrum als auch Tornesch sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in unmittelbarer Nähe.

Über die Bushaltestelle "Schröders Tannen", hat man eine gute Anbindung zum Tornescher Bahnhof und zum Buttermarkt Uetersen.

Durch die Autobahn A23 und die Bahnverbindung in Tornesch (Regionalbahn) gelangt man schnell nach Hamburg.

Uetersen und die umliegenden Städte haben eine Vielzahl von Restaurants und Cafés zu bieten. Zudem lädt das Naherholungsgebiet "Langes Tannen" zum Spazierengehen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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