Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten

Diese helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten auf drei Etagen und erstreckt sich im Erdgeschoss auf ca. 88 qm Wohnfläche inkl. Terrasse. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, das Bad mit Dusche und Wanne, sowie einen geräumigen Wohn- Essbereich mit angrenzender Süd-Terrasse und wunderschönem Garten. Die vorhandene Einbauküche, der Waschtischunterschrank und der Spiegelschrank im Bad können vom aktuellen Mieter abgelöst werden. Ein absoluter Mehrwert dieser Wohnung sind die beiden beheizten Kellerräume, die Sie über eine in der Wohnung befindlichen Wendeltreppe erreichen. Mit den beiden zur Wohnung gehörenden Kellerräumen beträgt die Gesamtfläche ca. 128 qm. Die Kellerräume werden jedoch anteilig angerechnet wodurch sich die Fläche von ca. 107 qm ergibt. Im Gemeinschaftsbereich des Mehrfamilienhauses befindet sich noch ein Waschraum für Ihre Waschmaschine. Zudem gehört ein Außenstellplatz für Ihren PKW zur Wohnung. Des Weiteren gibt es ein absperrbares Fahrradhäuschen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z