Modern wohnen in Mosbach: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Haustieroption

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
17,02 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
17,02 €
74821 Mosbach - Mosbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254QR8T41WPT

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Objektbeschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung in der Martin-Butzer-Straße 2 in Mosbach vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl über den Dächern der Stadt. Auf ca. 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, heller Grundriss mit stilvollem Wohnambiente, moderner Ausstattung und einer hochwertigen Einbauküche. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Personenaufzug erreichbar. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und schafft durch die großen Fensterflächen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet und zum Entspannen, Arbeiten oder Genießen einlädt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodenebene Dusche. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Auch praktisch überzeugt die Wohnung: Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, ein Außenstellplatz steht zur Verfügung und Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gehobene Ausstattung, eine moderne Wohnatmosphäre und eine besondere Lage im obersten Geschoss legen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2025-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
17,02 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.800,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Highlights im Überblick

Exklusive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung
-Ca. 94 m² Wohnfläche
-Dachgeschoss mit Personenaufzug
-Großzügige Dachterrasse
-Moderne Einbauküche vorhanden
-Hochwertiges Badezimmer mit bodenebener Dusche
-Fußbodenheizung
-Kellerraum vorhanden
-Außenstellplatz zzgl. 50,00 € monatlich
-Haustiere nach Vereinbarung erlaubt
-Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Mosbach

Lagebeschreibung

Willkommen in Mosbach! Die Stadt Mosbach hat kulturell viel zu bieten. Neben regelmäßigen Veranstaltungen wie Märkten, Festivals und Konzerten gibt es auch Museen, Galerien und historische Sehenswürdigkeiten, die Einblicke in die reiche Geschichte und Kultur der Region ermöglichen. Mosbach ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt verfügt über Bahnhöfe mit regelmäßigen Zugverbindungen zu anderen Städten in der Region sowie Busverbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden. Die Autobahn A6 ist ebenfalls in der Nähe, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Mosbach ist auch bekannt für sein vielfältiges Bildungsangebot. Es gibt mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen in der Stadt sowie Bildungseinrichtungen für höhere Bildung wie die Dualen Hochschule Baden-Württemberg und die Berufsakademie.

Diese Wohnung überzeugt mit Ihrer Zentralen Lage. Hier können Sie das Auto gerne stehen lassen und Ihre Erledigungen Fußläufig erreichen.
-In 3 Minuten Fußweg erreichen Sie die S-Bahn Station (Mosbach, Bahnhof)
-In weniger als 5 Minuten erreichen Sie mehrere Restaurants
-In 7 Minuten Fußweg erreichen Sie den Supermarkt REWE, in 5 Minuten den NETTO und den ALDI
-Gegenüber erreichen Sie das Fitness Studio SmileFit
-in 2 Minuten Fußweg erreichen Sie den Busbahnhof
-In 13 Minuten Fußweg erreichen Sie die Duale Hochschule Mosbach
-Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden

Auch mit dem Auto erreichen Sie alles schnellstmöglich:
-In 48 Minuten (62 km) erreichen Sie die Metropole Heidelberg
-In 35 Minuten (32 km) erreichen Sie Heilbronn
-In 60 Minuten (77 km) erreichen Sie Mannheim

Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Lage dieser Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort.
Kommen Sie jederzeit gerne auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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