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Wohnen mit Flair - sanierte Wohnung in der Klingenburg



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Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.028 €
Preis/m²
9,88 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.028 €
Preis/m²
9,88 €
74821 Mosbach - Neckarelz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RLA8ISW68A

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Objektbeschreibung

Wohnen mit Flair - in der denkmalgeschützten Klingenburg im Neckartal. Die Klingenburg ist ein schönes, altes Sandsteingebäude (Herrmann Billing Bau). Sie wurde 1899 von der Familie Kling als Hotel erbaut. Sie liegt verkehrsgünstig (Bahnhof und Busbahnhof in direkter Nähe), allerdings ruhig, umgeben von Grün, in einem kleinen Park. Sie wurde im Inneren komplett saniert (Heizung, Elektro, Sanitär etc.) und in attraktive Mietwohnungen unterschiedlichster Größe umgebaut, insgesamt 10 Wohnungen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.028,00 €
Preis/m²
9,88 €
Nebenkosten
312,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.976,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.028,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Terrasse, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist hell und freundliche, sie ist ausgestattet mit hellen Fliesen und Laminat. Die Wohnung ist komplett saniert (Heizung, Wasserinstallation, Elektroinstallation), Heizkörper, sowie Wohnungstüre und Zimmertüren wurden erneuert. Das Badzimmer ist ebenfalls neu, ausgestattet mit aktuellen Markensanitären (Badewanne, Waschbecken, Toilette und Anschluss für eine Waschmaschine).

Diese Wohnung liegt im EG, sie verfügt über ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer/Büro) einen offenen Wohn-Küchen-Bereich und ein Bad. Die Wohnung hat eine große Terrasse. Die Nutzung des Parks/Garten ist beinhaltet.
Geeignet ist die Wohnung für ein Paar oder eine kleine Familie.
Aus Rücksicht auf das Gebäude und die Hausgemeinschaft können Hunde und Katzen leider nicht aufgenommen werden.

Lagebeschreibung

Die Klingenburg ist im Ort Neckarelz bei Mosbach gelegen, sie liegt umgeben von Grün in einem kleinen Park.
Die Klingenburg liegt verkehrsgünstig direkt am Bahnhof (Anschluss Fernverkehr) und Busbahnhof.
Bäckerei, Kiosk und Frisör befinden sich in unmittelbarer Nähe, zum nächsten Discounter sind es ca. 11 Minuten Fußweg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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