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Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Weitsicht über Mosbach



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Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.680 €
Preis/m²
11,91 €
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.680 €
Preis/m²
11,91 €
74821 Mosbach - Mosbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XF73FUG6ZF

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer besonderen Wohnqualität und einem beeindruckenden Ausblick über Mosbach.

Auf rund 140,95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept. Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteter Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen wunderschönen Blick über die Stadt und die umliegende Landschaft.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse. Hier lässt sich die beeindruckende Weitsicht über Mosbach wunderbar genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim entspannten Feierabend oder beim gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits im Mietumfang enthalten ist. Eine angenehme Wärmeverteilung wird durch die Fußbodenheizung gewährleistet.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, inklusive vorbereitetem Waschmaschinenplatz, sorgt für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag.

Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze. Diese können für jeweils 50,00 € pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Jetzt schnell einen Besichtigungstermin vereinbaren. Telefonisch oder per Mail. Wir freuen uns auf Sie.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.680,00 €
Preis/m²
11,91 €
Nebenkosten
295,00 €
Warmmiete
1.975,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5.040 €
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72
Gültig bis
2027-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Auch die Bäder überzeugen mit einer komfortablen Das Hauptbad verfügt über Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Zusätzlich steht ein separates Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung.
- 4,5 Zimmer Wohnung- 140,95 m2 Wohnfläche- wunderschöne Weitsicht über Mosbach- Großes Wohn- und Esszimmer mit offenener Küche- Fußbodenheizung- Terrasse mit Blick über die Stadt- 2 x Garagenstellplätze (jeweils 50,00 € Miete/Monat)- Aufzug- Moderne Einbauküche inkl.- Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschbecken und WC- Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC- Fahrradkeller- Abstellraum in der Wohnung (inkl. Waschmaschinenplatz)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Mosbach und besticht insbesondere durch ihre erhöhte Lage und die damit verbundene herrliche Weitsicht über die Stadt und die umliegenden Hänge des Neckar-Odenwald-Raums.Mosbach ist eine Große Kreisstadt im Neckar-Odenwald-Kreis und verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Stadt mit einer naturnahen Umgebung. Die historische Altstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen Mosbach zu einem attraktiven Wohnstandort.Auch verkehrstechnisch ist Mosbach gut angebunden. Die Stadt liegt rund 30 km nördlich von Heilbronn und etwa 40 km östlich von Heidelberg. Über das regionale Verkehrsnetz bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Heilbronn und Heidelberg.Für Pendler bietet der öffentliche Nahverkehr attraktive Möglichkeiten: Mosbach verfügt über mehrere Bahnhaltepunkte mit Anschluss an das S-Bahn-Netz Rhein-Neckar sowie an die Stadtbahn Heilbronn.Besonders hervorzuheben ist die Wohnlage selbst: Die erhöhte Position ermöglicht einen beeindruckenden Blick über Mosbach und die gegenüberliegenden, bewaldeten Höhenzüge. Die großzügige Terrasse macht diese Aussicht zu einem festen Bestandteil des täglichen Wohnens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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