** Moderne Maisonettewohnung mit 3,5 Zimmern und 2 Balkonen in Neckarelz **

**** Moderne Maisonettewohnung mit 3,5 Zimmern, zwei Balkonen und guter Anbindung in Mosbach-Neckarelz *** Diese gepflegte und modernisierte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen, wohnlichen Umfeld in Mosbach-Neckarelz. Sie erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein großzügiges, vielseitig nutzbares Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen, zwei Balkone sowie praktische Zusatzflächen. Sie ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung verbinden möchten. *** Raumaufteilung und Ausstattung *** Im Obergeschoss erwartet Sie eine Küche mit angrenzendem Essbereich. Eine vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten kann für 500 € übernommen werden. Das separate, großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen komfortablen Wohnbereich und ermöglicht den direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die vorhandenen Badmöbel sind inklusive des Mietpreises. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzlich ausgebauter, beheizbarer Speicher- oder Abstellraum. Von einem der Schlafzimmer aus ist der zweite Balkon erreichbar. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus steht eine gemeinschaftliche Waschküche mit separaten Zählern zur Verfügung.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie. Bitte beachten Sie, dass wir für den Vermieter zu gegebener Zeit Nachweise von Ihnen benötigen (Schufa- und Selbstauskunft, Einkommensnachweise). Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.83, Distanz zur Grundschule: 2.62, Distanz zur Realschule: 1.82, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.49, Distanz zum Gymnasium: 1.72, Distanz zum Flughafen: 109.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.90, Distanz zur Autobahn: 22.66, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.85, Distanz zur Hauptschule: 1.91

Sonstiges/Wohnen: Dachboden