Schicke 4R-Wohnung mit großer Terrasse und zwei Bädern

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
995 €
Preis/m²
9,21 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
995 €
Preis/m²
9,21 €
01809 Heidenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DLT8Z9NL89

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Raum-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem modernen Wohnambiente. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten von Zuhause. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur sehr großzügigen Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in das angrenzende Schlafzimmer. Die große Wohnküche mit Fenster bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. In allen Wohnräumen sowie im Flur wurde ein moderner Laminatbelag verlegt, der das gepflegte Gesamtbild der Wohnung unterstreicht. Besonders hervorzuheben sind die beiden Tageslichtbäder: Das schicke Hauptbad verfügt u.a. über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper, zusätzlich bietet das moderne En-suite-Duschbad am Schlafzimmer zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen Außenstellplatz sowie einen eigenen Kellerraum. Eine helle, freundliche und geschmackvolle Wohnung mit großzügigem Raumgefühl und praktischer Aufteilung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen. Gerne überzeugen Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von diesem attraktiven Wohnangebot. Diese Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
995,00 €
Preis/m²
9,21 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.295,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.985,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 995,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
+ Geräumiges Wohnzimmer
+ Wohnküche mit Fenster
+ Moderner Laminatbelag in allen Wohnräumen und im Flur
+ Schickes Bad mit Badewanne und Fenster
+ Modernes En-suite Duschbad mit Fenster
+ Sehr großzügige Terrasse
+ Aussenstellplatz
+ Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Heidenau und verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft, gepflegten Wohnhäusern sowie kurzen Wegen im Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen in der näheren Umgebung.

Der Bahnhof Heidenau ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet mit den S-Bahn-Verbindungen eine ideale Anbindung unter anderem nach Dresden sowie in die Sächsische Schweiz - optimal für Berufspendler und Freizeitaktivitäten gleichermaßen.

Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die nahegelegenen Elbwiesen und der beliebte Elberadweg laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Freien ein. Darüber hinaus befindet sich der bekannte Barockgarten Großsedlitz in Heidenau und bietet mit seiner beeindruckenden Gartenanlage ein besonderes Freizeit- und Erholungsangebot.

Eine Wohnlage, die gute Erreichbarkeit, naturnahes Wohnen und hohe Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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