Moderne Wohnung mit 3 Zimmern und Loggia

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,11 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,11 €
24582 Wattenbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251DJ38CZKTA

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese 2025 rundum modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zur Vermietung anbieten zu können. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine gute Raumaufteilung und eine schöne Loggia. Das Badezimmer präsentiert sich mit modernen, grauen Boden- und weißen Wandfliesen, einer Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchtrocknerheizung, Waschmaschinenanschluss sowie einem praktischen Außenfenster. Auch die neuwertige Einbauküche in elegantem Weiß mit dunkler Arbeitsplatte lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit Spüle, Backofen, Kochfeld ausgestattet und bietet Platz für eine eigene Geschirrspülmaschine sowie einen Kühlschrank. Des Weiteren wurden 2025 sämtliche Maler- und Bodenarbeiten frisch ausgeführt. Vom sonnigen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer können individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Bodenabstellraum sowie einen fest zugeordneten PKW-Stellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem ein Fahrradabstellraum im Keller sowie ein Trockenraum für Wäsche auf dem Dachboden zur Verfügung. Kabel-TV und Glasfaseranschluss sind vorhanden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
11,11 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.400,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
174
Gültig bis
2028-07-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
- Renovierung 2025
- neuwertige Einbauküche
- neuwertiges Badezimmer mit Handtuchheizkörper
- Loggia
- Pkw-Stellplatz
- Glasfaseranschluss
- separater Abstellraum
- Fahrradabstellraum und Trockenrauf für die Hausgemeinschaft

Lagebeschreibung

Wattenbek ist ein beliebter Wohnort zwischen Kiel und Neumünster. Er grenzt unmittelbar an Bordesholm und verfügt daher über eine gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen nach Kiel, Neumünster und Hamburg. Bordesholm bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen. Im Ortskern lädt darüber hinaus eine kleine Einkaufsstraße zum Flanieren ein. Charakteristisch für Bordesholm ist seine landschaftlich schöne Umgebung, geprägt vom Bordesholmer See und angrenzenden Wäldern. Der Freizeitgestaltung für jede Altersgruppe sind durch die unterschiedlichen Vereinsangebote und Sportmöglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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