Komfortable, helle, sehr ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Garten im OG

Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines 1997 nach ökologischen Grundsätzen errichteten Architektenhauses, Innenwände mit 2,5 cm geruch- und feuchtigkeits-absobierendem Lehmputz,

30 cm Porotonsteinmauerwerk mit Lärchenholzverschalung, Gaszentralheizung mit Brennwertkessel und Solarkollektoren für Warmwasser (Warmwasser in Nebenkosten enthalten), Lärchenholz-Dielenboden,

2,90 m Deckenhöhe,

43m² Wohnraum mit Einbauküche, 12 m² Balkon (Kaltwintergarten) nach Westen zum Garten, Balkonüberdachung Stahl verzinkt mit 10mm Verbundsicherheitsglas.

Großer beheizbarer Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Stellplatz.

Etwas zugewachsener, sichtgeschützter und abgetrennter Gartenanteil mit Obstbäumen bis ca 200 m² zur alleinigen Nutzung möglich,

Bewässerung Garten: 7000l unterirdischer Regenwasserspeicher.

Die nach Süden und Westen ausgerichtete Wohnung liegt zu ihrem Gartenanteil hin an einer 30 km-verkehrsberuhigten Straße in einem alten, ruhigen Wohngebiet.

Entfernungen zu Fuß: 10 min zum Bahnhof Bordesholm an der Strecke Hamburg-Neumünster (Fahrzeit 10min)-Kiel (Fahrzeit 15min).

Sehr gute Infrastruktur 5-15min zu Fuß entfernt: Grundschule, Arztpraxen, Einkaufsstraße, Ladengeschäfte ca 300m, weiterführende Schule mit Oberstufe ca 1km, das bekannte Naturschutzgebiet Dosenmoor, Bordesholmer See mit Klosterkirche und Einfelder See ca.2 km.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00