Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit neuer Einbauküche und Tageslichtbad in Mühlacker/Lienzingen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
11,48 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
11,48 €
75417 Mühlacker - Lienzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264HQGHMLG6T

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Objektbeschreibung

Diese helle und zum Teil frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier ruhigen Parteien in Mühlacker-Lienzingen. Die Wohnung verfügt über eine neue, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten. Diese ist mit einer Spülmaschine, einem Backofen, einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube sowie einem Kühlschrank ausgestattet und bietet somit alles für einen komfortablen Start in Ihrem neuen Zuhause. Große, moderne Fenster sorgen für ein freundliches Wohngefühl und bieten einen schönen Blick auf den historischen Ortskern von Lienzingen. Die Wohnung wurde vollständig frisch gestrichen und in allen Zimmern mit modernen, energiesparenden LED-Deckenleuchten ausgestattet. Das großzügige Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet dank des Fensters eine angenehme Belüftung und natürliches Licht. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil mit ca. 5 m² und eigener Steckdose. Zusätzlich steht ein großer gemeinschaftlicher Kellerraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein Außenstellplatz ist vorhanden und wird mit 40 € pro Monat berechnet. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Eine Kehrwoche fällt nicht an, da diese Leistungen bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Die Wohnung ist leerstehend, ab sofort verfügbar und kann nach Absprache besichtigt werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
11,48 €
Nebenkosten
235,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.240,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 620,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Mühlacker Stadtteil Lienzingen, einem historischen Ort mit angenehmer Wohnatmosphäre. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Im Ort selbst stehen eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche weitere Einrichtungen befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Mühlacker.

Über die Bundesstraße B10 sowie den Bahnhof Mühlacker bestehen gute Verkehrsverbindungen in Richtung Pforzheim, Stuttgart und Karlsruhe. Dadurch eignet sich die Wohnung auch ideal für Berufspendler. Die umliegenden Felder, Weinberge und Spazierwege laden zudem zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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