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Großzügige Wohnung - TOP Grundriss



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
735 €
Preis/m²
8,86 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
735 €
Preis/m²
8,86 €
84453 Mühldorf am Inn - Mühldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2517ESG17J6F

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Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Diele, Essküche, Abstelle, Bad, separates WC und Westloggia. Zur Wohnung gehört ein sehr großer Keller und ein oberirdischer KFZ-Stellplatz. . Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 22 Eigentumswohnungen, die zum Teil von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Trotzdem können Sie die Atmosphäre eines kleinen Hauses genießen, da sich in dem Hauseingang Gabelsbergerstr. 5 nur sechs Wohnungen befinden.

Sonstiges
Durch die moderne Heizungsanlage (Brennwerttechnik) der Wohnanlage, welche 2006 erneuert wurde, ist eine kostengünstige Beheizung möglich. Der Energieverbrauchskennwert entspricht dem eines neuerrichteten Mehrfamilienhauses. Zusätzlich ist das Wohngebäude mit einer 8 cm starken Thermohaut (Wärmedämmverbundsystem) ummantelt. Desweiteren ist eine Wasserenthärtungsanlage eingebaut. Somit verfügen Sie über weiches Wasser mit erheblichen Vorteilen. Haustiere sind nicht erlaubt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
735,00 €
Preis/m²
8.8 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
910,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3-Netto-Monatsmieten (2.295 €)
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
145.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Ausstattung:
Wohnzimmer: Eiche-Mosaik-Parkett
Schlaf- und Kinderzimmer: Laminatboden
Diele: Fliesen, abgehängte Holzdecke mit Beleuchtung
Küche/Abstelle: PVC-Belag
Bad: Badewanne, Waschbecken mit Einbauschränken, Waschmaschinenanschluß, türhoch gefliest, Sanitärfarbe: bahamabeige.
Das sep. WC wird mit einem neuen WC und Handwaschbecken, Sanitärfarbe weiß ausgestattet.
Die Einbauküche kann mit einer geringen Ablöse übernommen werden.
Die Wand- und Deckenflächen wurden weiß gestrichen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Mühldorf/Nord. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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