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... AIGNER - modernes, geschmackvolles Penthouse mit Innblick und großer Dachterrasse ...



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
14,50 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
14,50 €
84453 Mühldorf am Inn - Mühldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262HQHXALG3H

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Objektbeschreibung

Penthouse im 2.OG mit Innblick!

Diese moderne Penthouse-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ästhetisch und architektonisch ansprechend gestalteten Wohnanlage in solider Massivbauweise. Die Anlage umfasst insgesamt lediglich acht Wohneinheiten und bietet damit ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. Zudem ist eine Markeneinbauküche sowie ein Carport und Außenstellplatz inklusive.

Insbesondere die Nähe zum Zentrum und zu sämtlichen Versorgungsmöglichkeiten machen diesen Standort für die Bewohner sehr lebenswert. Ein PKW ist im Stadtkern für die meisten Aktivitäten nicht zwingend nötig.

Bezugsfrei ab 01.12.2026 bzw. nach Absprache ggf. früher möglich.

Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie.

Ohne weiteres beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

ERREICHBARKEIT...
... Herrn Robert Aigner unter Festnetz 08631-1665959 sowie per e-Mail an [email protected]

Gerne unterstützen wir Sie bei der Veräußerung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir ermitteln auf Wunsch den aktuellen Verkehrswert (Marktwert) mittels Gutachten von Ihrer Immobilie.
Verfügbar ab 2026-10-25T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-25T00:00:00Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
14,50 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.785,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettomonatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
modern und zeitgemäß gehaltene Ausstattung:+ dezentrale Wohnraumlüftung je Wohneinheit+ Personenaufzug vorhanden+ Markeneinbauküche in Dekor weiß im Mietzins inklusive+ Carport-Stellplatz+ Außenstellplatz+ Kunststofffenster innen weiß, Außen anthrazit, 3-fach-Wärmeschutzverglasung und Schallschutz+ Echtholz-Innentüren aus Asteiche, querfurniert+ Fußbodenbeläge (Sanität) in grau und weißer Abstimmung+ sämtlich Einrichtungsgegenstände im Badezimmer werden vollständig eingerichtet (z. B. Waschtischunterschrank)+ Vinyl-Holzdekor in den Wohn/ Schlafräumen+ Waschtrockenraum vorhanden+ gemauertes KellerabteilMietzinszusammenstellung:1.450 € Nettomonatskaltmiete50 € Carport35 € zusätzlicher Außenstellplatz250 € Betriebskosten-VZ---------------1.785 € Bruttomonatswarmmiete

Lagebeschreibung

Die attraktive Kreisstadt Mühldorf a. Inn mit seinen ca. 23.000 Einwohnern liegt in der reizvollen landschaftlichen Lage des oberbayerischen Voralpenlandes etwa auf halbem Wege zwischen München und Passau direkt am Inn.Zahlreiche Einkaufs-/ u. Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die Nähe zum historischen Stadtplatz lädt zum Flanieren und Verweilen in wunderschönen Cafés ein.Erleben Sie die reizvolle Architektur des Stadtplatzes in italienischer Bauweise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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