Wohnen am Fluss

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,54 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,54 €
84453 Mühldorf am Inn - Mühldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263UTW9VIMKP

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Tristanstraße, im malerischen Stadtteil Mühldorf a.Inn! Diese attraktive 65 m² große Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen und modernen Zuhause in einer perfekt gelegenen Umgebung suchen.

Die Wohnung bietet zwei lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist durchdacht gestaltet und die gut ausgestattete Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der mit einer Fläche von 6 m² einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder einfach die frische Luft genießen. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines zweigeschossigen Hauses und bietet ein angenehmes Wohnklima.

Die Umgebung bietet zahlreiche Vorteile, die Ihren Alltag erleichtern. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar: Die nächste Bushaltestelle Innstraße/BfS ist nur 295 m entfernt, während die Bahnhöfe Mühldorf (Oberbay) für die Regionalzüge RB 42 und RB 47 in nur 1.400 m Entfernung liegen. Dadurch sind Sie optimal an die umliegenden Städte angebunden.

Für die täglichen Besorgungen ist der Supermarkt MiLaMü in nur 500 m Entfernung bequem zu Fuß zu erreichen. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um Ihren Einkauf stressfrei zu erledigen. Rund um die Wohnung gibt es zahlreiche Restaurants, in denen Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen können – alles im näheren Umkreis, sodass Sie die Vielfalt der lokalen Gastronomie genießen können.

Die Hochschule Rosenheim ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine exzellente Möglichkeit zur Weiterbildung. Diese Wohnung ist somit nicht nur ideal für Paare, die die Annehmlichkeiten des Stadtlebens schätzen, sondern auch für Studenten, die eine zentrale und ruhige Wohnlage suchen.

Zögern Sie nicht, diese wunderbare Wohnung zu besichtigen und von den zahlreichen Vorteilen zu profitieren, die Mühldorf a.Inn zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause!

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T11:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T11:00:00Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
11,54 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2250
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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