tolle, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung Balkon und TG-Stellplatz in Mühldorf am Inn zu vermieten!!

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,67 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,67 €
84453 Mühldorf am Inn - Mühldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ZEWV4N8DW

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Objektbeschreibung

Zur Neuvermietung steht in Mühldorf Nord eine großzügige Etagenwohnung mit Balkon. Die Wohnung mit insgesamt knapp 89qm Wohnfläche ist aufgeteilt in: 1 Kinderzimmer 1 Bad 1 Elternschlafzimmer 1 Gäste-WC 1 kleiner Abstellraum 1 großes Wohn-Esszimmer 1 Balkon Die Einbauküche sowie die Badeinrichtung werden mit vermietet und müssen nicht neu angeschafft und eingebaut werden. Sie sind im angegebenen Mietpreis bereits enthalten.

Sonstiges
Die Wohnung ist in Kürze bezugsferi Die Mietkaution beträgt insgesamt 3 Monatskaltmieten, die vor Bezug der Wohnung auf ein Mietkautionskonto lautend auf den Namen des Vermieters (zugunsten des Mieters) anzulegen sind. Mietstaffel: "Startmiete" 920 Euro kalt Erhöhung nach 1 Jahr Mietdauer auf 940 Euro kalt Erhöhung nach 3 Jahren Mietdauer auf 960 Euro kalt Die Miete für den Stellplatz beträgt 30 Euro. Wir bitten, nur dann eine Anfrage zur Anmietung zu senden, wenn 1) Schufa-Auskunft vorliegt 2) festes Arbeitsverhältnis besteht 3) die Mietkaution problemlos gezahlt werden kann Die Unterlagen sind vorab bitte per Mail zur Verfügung zu stellen an [email protected]. Die Wohnung wird nicht vermietet an Interessenten, bei denen das Arbeitsamt/Landratsamt der jeweilige Mietzahler ist.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 11.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 3.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
10,67 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.260,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.760,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
32.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-09-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Einbauküche aus 2019 (ohne Kühlschrank)
Badeinrichtung aus 2019

1x Kellerraum

nutzbare Waschräume und Trockenräume im Keller
Fahrradraum im Keller

gemeinsam nutzbare Außenstellplätze, die nicht "persönlich" vergeben sind

Der Wohnung Nr. 8 zugeordnet ist der ein Kellerraum mit der Nr. 8 sowie der Tiefgaragenstellplatz Nr. 64.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Halleinstraße 1 in Mühldorf am Inn, der Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsimmobilien. In direkter Nähe befinden sich für den täglichen Einkauf ein neuer Netto, sowie in unmittelbarer Entfernung ein Lidl. Für übergreifendere Einkäufe ist mit dem Einkaufscenter Globus auch für alle weiteren täglichen Bedarfe alles in unmittelbarer Entfernung gedeckt.

Der Bahnhof mit seinen Anschlüssen nach München, Rosenheim, Simbach und über Neumarkt-St. Veit nach Landshut ist ca. 1 km entfernt und ist am idealsten mit dem Fahrrad erreichbar. Fahrrad- und Gehwege sind ausreichend vorhanden.

Mühldorf am Inn bietet auch für die Freizeitgestaltung enorm viel an. In Form von Konzerten, Kulturveranstaltungen, einem großen Volksfest im Sommer, Weihnachtsmärkten im Winter, diveresen weiteren Veranstaltungen oder einfach Abenden in den örtlichen Speiselokalen lässt sich die Freizeit hier gut genießen.

Über die Anschlüsse der Bundesautobahn A94 in Mühldorf und Ampfing lässt sich auch München ideal per PKW erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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