Lust auf Veränderung! Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 60,06 m² Wohnfläche ein perfektes und gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Immobilie befindet sich in einem angenehm ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien und wurde 2026 umfassend renoviert. Suchen Sie einen ruhigen Rückzugsort mit modernem Flair? Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein harmonisches Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Haus wird aktuell umfassend saniert, alle Wohnungen wurden im Zuge dessen auch mit neuen Fenstern und Wohnungseingangstüren ausgestattet. Des Weiteren erhält die Fassade des Hauses einen frischen Anstrich! Das modernisierte Tageslichtbad wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, es verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Der neue, pflegeleichte Laminatboden in Holzoptik in der gesamten Wohnung für eine warme Atmosphäre sorgt. Für behagliche Wärme und eine zuverlässige Warmwasserversorgung sorgt die moderne Zentralheizung. Dank der ruhigen Hausgemeinschaft mit nur sechs Parteien genießen Sie hier maximale Privatsphäre. Im Zuge der Arbeiten wurde zudem die komplette Elektrik erneuert und alle Wände sowie Decken frisch in klarem Weiß gestrichen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Ein absperrbares Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und praktische Wäschetrockenmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Küche muss auch von den Mietern selbst eingerichtet werden. Hunde- und Katzenhaltung genehmigen wir, abhängig von Rasse, üblicherweise. Die Mieteinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Wir setzen voraus, dass die Warmmiete maximal 50% des monatlichen Nettoeinkommens des Gesamthaushalts ausmacht. Mietverträge werden auf unbefristete Zeit abgeschlossen, es gibt lediglich eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Öffentliche, kostenfreie Stellplätze stehen in fußläufig erreichbarer Entfernung an der Straße zur Verfügung. Eine Garage/Einzelstellplatz kann nicht zur Verfügung gestellt werden. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-24T00:00:00.000Z