Helle 4,5-Zi.-Wohnung 118 m² mit Wintergarten & 2 Stellplätzen

Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz zum Leben? Dann könnte diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss genau das Richtige für Sie sein.

Auf rund 118 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen, hellen Räumen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten.

Raumaufteilung

•Wohnküche: 22,73 m²

•Wohnzimmer: 20,38 m²

•Zimmer 1: 14,90 m²

•Zimmer 2: 14,09 m²

•Zimmer 3: 10,60 m²

•Badezimmer: 8,05 m²

•Flur: 8,16 m²

•Wintergarten: 18,08 m²

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Die geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und wird schnell zum Treffpunkt für Familie und Freunde.

Die vorhandene Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank wird den Mietern kostenlos zur Verfügung gestellt.

Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten genügend Raum für individuelle Wohnideen.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 18 m² große Wintergarten. Er erweitert den Wohnbereich und eignet sich hervorragend als gemütlicher Essplatz, Lesezimmer oder Ort zum Entspannen.

Weitere Ausstattungsmerkmale

•Kostenlose Einbauküche

•Zwei fest zugeordnete PKW-Stellplätze

•Eigener Kellerraum mit ca. 16 m²

•Garagen können zusätzlich angemietet werden

Lage

Die Wohnung befindet sich in 96172 Mühlhausen (Mittelfranken). Die Autobahn A3 ist nur ca. 3 km entfernt.

Entfernungen:

- Höchstadt a. d. Aisch: 7 km

- Bamberg: 21 km

- Erlangen: 35 km

- Nürnberg: 46 km

- Würzburg: 74 km

Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen sind in Höchstadt a. d. Aisch erreichbar. Ein großer Discounter, Gaststätten und verschiedene Arztpraxen sorgen für eine gute Nahversorgung.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 950,00 €

Nebenkosten: ca. 300,00 €

Infos u zu den Bildern. Wir sind gerade dabei einen Teil der Böden zu ersetzen. Daher fehlen auf den Bildern noch die Fußbodenleisten.

Besichtigung

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Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor (z. B. Anzahl der einziehenden Personen, Beruf und gewünschter Einzugstermin).

Gerne vereinbaren wir anschließend einen individuellen Besichtigungstermin.

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