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MÜHLHAUSEN - AUSSERGEWÖHNLICHES PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE



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Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.160 €
Preis/m²
9,51 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.160 €
Preis/m²
9,51 €
92360 Mühlhausen - Mühlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C1G4YHI7IN

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Bj. 2016). Das Gebäude wurde im KfW-55-Standard errichtet und ist an das Nahwärmenetz angeschlossen. Die Architektur ist durch eine moderne Fassadengestaltung und bodentiefe Fensterelemente geprägt.

Ein Aufzug ist vorhanden und erschließt die einzelnen Geschosse.

Kaution
3 Monatsnettomieten = EUR 3.480,00

Miete
Die monatliche Miete beträgt EUR 1.160,00 zzgl. EUR 240,00 Nebenkosten sowie zzgl. Garage und Stellplatz.

Kfz-Stellplatz
Mitvermietet werden eine Einzelgarage für EUR 60,00 und ein Stellplatz im Freien für EUR 35,00 monatlich.

Gewährleistung
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, ausgeschlossen.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.160,00 €
Preis/m²
9,51 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.495,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.480,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52.9
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
52.9
Gültig bis
2036-10-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
KOMFORT-WOHNANLAGE- moderne Architektur- KfW-55-Standard- Nahwärmeanschluss (Fa. Burghardt)- 3-fach-Verglasung mit Thermoverglasung- Kunststoff-Fenster- el. Raffstoreanlage- Fußbodenheizung- offene Küche- Einbauküche gegen Ablöse (VB € 4.000,00)- großes Bad mit Wanne und Dusche- Bad zusätzlich mit Handtuchwärmer- barrierefreies Wohnen- hochwertige Bodenbeläge (Vinyl in Holzoptik)- große Dachterrasse- Kellerabteil- Satellitenfernsehen- Glasfasertechnik als Internetzugang (> 100Mbit/s)- Einzelgarage und Stellplatz im Freien- Aufzug

Lagebeschreibung

Mühlhausen liegt nur wenige Fahrminuten südlich von Neumarkt i.d.OPf. Die Region ist wirtschaftlich gut aufgestellt und von zahlreichen mittelständischen Unternehmen geprägt.Der Ludwig-Donau-Main-Kanal befindet sich in der Nähe und bietet gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Die Lage verbindet damit eine gute Versorgung im Alltag mit einem naturnahen Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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