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NEUWERTIG & MODERN I Großzügige Wohnung 2.1: Lichtdurchflutete, wohngesunde 5 Zimmerwohnung in Singen-Mühlhausen



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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
13,68 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
13,68 €
78259 Mühlhausen-Ehingen - Mühlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YIPEKQAXDX

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Objektbeschreibung

Wohnen zwischen Hegau, Bodens
Sehr geehrte Interessentinnen, sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns, in Singen-Mühlhausen, für Sie großzügige Wohnungen zur Miete in schöner, zentrumsnaher Lage erstellen zu können. Unser Objekt bietet Ihnen eine Wohnung in gehobener Ausstattung. Das umfassende, moderne Energiekonzept steht für niedrigste Energiekosten. Alle Wohnungen verfügen, dank Südausrichtung, über lichtdurchflutete Wohnräume. Erstellt wurde das Objekt in wohngesunder, ökologischer Holz-Hybrid-Bauweise mit Massivholz-Sichtdecke und -Sichtdach. Die Wohnungen sind durch einen Lift altersgerecht erreichbar. Ebenso verfügen sie über großzügige Balkone/Terrassen. Das PlusEnergie-Konzept umfasst ein Pelletsystem, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Photovoltaikanlage mit modernster Speichertechnik. Damit erreicht das Objekt den KfW-Standard. Ihre Ansprechpartner für Besichtigungen: Herr Brian Barth Wir würden uns freuen bald von Ihnen zu hören, und stehen selbstredend für Fragen jederzeit zur Verfügung! Ihr Hubert Barth

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
13,68 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
BEZUG AB 01.06.2026 MÖGLICH

Die hier angebotenen Mietwohnungen befinden sich innerhalb eines 2024 erstellen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Mühlhausen-Ehingen.

Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, die Abstellräume sowie die Kellerräume und die Garagenstellplätze.

In Erdgeschoss befinden sich jeweils zwei Fünfzimmerwohnungen, mit großzügigen Balkonen und der Möglichkeit sich weitere Gartenanteile zu erwerben.

Im Ober-/ und Dachgeschoss befinden sich eine Zweizimmer-, eine Dreizimmer und eine Fünfzimmerwohnung.

Der Zugang zu den Wohnungen und dem Kellergeschoss erfolgt über das Treppenhaus und über den Lift. Das Treppenhaus ist altersgerecht erreichbar.

Zu jeder Wohnung gehört eine großzügige Terrasse oder Balkon.

Architektonisch entspricht das Wohnbauprojekt moderner, gehobener und energetisch effizienter Architektur.

Gebaut wurden die Wohnungen in natürlicher, wohngesunder und vor allem hochwärmedämmender HolzHybridBauweise. Die Gebäudehülle erfüllt den KfW-Standart, das garantiert Ihnen äußerst geringe Energiekosten.

Das Energiekonzept umfasst ein modernes Pelletsysten mit Photovoltaikanlage und intelligenter Speichertechnik.. Das heißt Sie heizen und duschen mit Sonnenstrom fast das ganze Jahr über. Die kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung führt zu einem besonders allergikerfreundlichen Raumklima, da immer frische, saubere Luft bereit gestellt wird.
Das Mehrfamilienhaus ist als PlusEnergie-Haus ausgelegt, das heisst, dass durch die Photolvoltaikanlage (inkl. Batteriespeicher) mehr Energie erzeugt wird, als das Haus im allgemeinen Bereich benötigt.

Die Wohnungen verfügen über eine sehr hochwertige Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, Lüftungsanlage, Echtholzparkett, etc. sind nur einige der Annehmlichkeiten Ihrer neuen Wohnung.

Das Konzept können Sie an Ihre persönlichen Wohnwünsche anpassen. Wir beraten Sie dabei gerne und planen dann ganz individuell auf Sie abgestimmt.
k.A.

Lagebeschreibung

Makro
Etwa 5 km nördlich von Singen liegt der ruhig gelegene Ortsteil mit fast 4.000 Einwohnern in schöner, partieller Hanglage und mit bester Verkehrsanbindung.

Über die unmittelbar in Laufnähe erreichbare Bushaltestelle gelangen Sie direkt, unter anderem in die größere Stadt Engen, sowie die Schulen.

Der Bahnhof Engen verbindet die Region per Schiene mit Konstanz, Radolfzell, Singen und Stockach, und somit mit den Fernverkehrsknoten Stuttgart, Ulm und Zürich.

Der Bodensee ist in Radolfzell und Bodman innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Die Österreichischen und Schweizer Alpen sind nach 2 Autostunden zu genießen.

Durch die Bundesstraße B33 ist Mühlhausen in Richtung Konstanz, Stockach und Überlingen ebenfalls ideal angeschlossen. Durch das Autobahnkreuz Hegau und die A81 ist Zürich, Stuttgart und München schnell zu erreichen.

Der Bodensee lockt jährlich eine große Anzahl Touristen an. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit die Wohnung auch als Ferienwohnung(in Teilungserklärung enthalten) zu vermieten. Natürlich bietet der Bodensee mit all seinen Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten einen immens hohen Freizeit- und Erholungswert.


Mikro
Die Gemeinde Mühlhausen-Ehingen verfügt über eine gute Nahversorgung.

Ein Supermarkt befindet sich im Ort, die nächste Bankfiliale ebenfalls. Die ärtzliche Versorgung inklusive Apotheke ist ebenfalls in der Gemeinde sichergestellt.
Mühlhausen-Ehingen verfügt über eine Grundschule und zwei Kindergärten.

Mitten im Hegau lädt der Ort zu großzügign Ausflügen in die Natur ein. Insbesondere die Burgruine Hohenkrähen ist weit über die Region als Ausflugsziel bekannt.

Durch die geschätzte Gastronomie und landwirtschaftliche Direktvermarktung zieht es auch viele Anrainer zu Ausflügen nach Mühlhausen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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