Helle 2-Zi.-Whg. mit Südbalkon in ruhiger Lage am Stadtrand!

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
295 €
Preis/m²
6,28 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
295 €
Preis/m²
6,28 €
99974 Mühlhausen/Thüringen - Felchta
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25B86I3GAPJU

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses im Mühlhäuser Ortsteil Felchta. Die Wohngegend ist charmant, naturnah und bietet eine angenehme Ruhe am Stadtrand. Auf ca. 47 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, freundlicher Atmosphäre und einem hellen, zeitlosen Wohnambiente. Hier können Sie direkt einziehen, sich wohlfühlen und die Natur gleich vor der Haustür genießen. SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT - KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH - VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/3126867 Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum sonnigen Südbalkon haben. Durch die optimale Ausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag von Licht und Sonne und schaffen sich einen idealen Platz zum Entspannen im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Moderner Laminatboden, zeitgemäße Fliesen und weiße Innentüren verleihen der Wohnung ein neutrales, pflegeleichtes und gleichzeitig stilvolles Ambiente, das Ihnen viel Gestaltungsfreiheit bietet. --Aufgrund langfristiger Planung wird die Wohnung mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vermietet.-- Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und mit separaten Stromanschlüssen ausgestattet ist - praktisch zum Laden eines E-Bikes oder anderer Geräte. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus und kann für 28,00 Euro im Monat angemietet werden. Trotz der idyllischen, ruhigen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, sodass Sie die Stadt schnell und unkompliziert erreichen. Optional haben Sie die Möglichkeit, ein Gartengrundstück anzupachten. So entsteht für Sie ein zusätzlicher Rückzugsort im Grünen, perfekt für Hobbygärtner oder für entspannte Stunden im Freien. Wenn Sie die Ruhe am Stadtrand suchen, die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig eine gute Verbindung in die Stadt wünschen, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Gerne vereinbaren wir auch einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen.

Sonstiges
Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Weitere Informationen ... - https://www.traum.immobilien/expose/helle-2-zi-whg-mit-suedbalkon-in-ruhiger-lage-am-stadtrand

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen
Verfügbar ab 2026-05-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
295,00 €
Preis/m²
6,28 €
Nebenkosten
65,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
440,00 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 28,00 EUR
Stellplatzpreis
28,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2029-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Mühlhäuser Ortsteil Felchta, eingebettet in eine naturnahe Umgebung. Direkt am Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Ort selbst verfügt über einen Kindergarten und einen Spielplatz. Für Schulkinder steht ein Schulbus zur Verfügung.

Die Nähe zur Kernstadt Mühlhausen bietet eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Betreuung, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Verkehrsanbindung und familienfreundlicher Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv - sowohl für Paare als auch für Singles mit Platzbedarf oder naturverbundene Mieter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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