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Hermann Immobilien: Bezaubernde Single-/Pärchenwohnung im Herzen von Lämmerspiel!

Wohnfläche
ca. 63 m²

Zimmer
2

Mietpreis
1.090 €

Preis/m²
17,30 €

Wohnfläche
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Zimmer
2

Mietpreis
1.090 €

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17,30 €

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63165 Mühlheim am Main - Lämmerspiel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C7751NRNEV

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 63 m²

Baujahr

2025

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-10-15T00:00:00.000Z

Mietpreis

1.090,00 €

Preis/m²

17,30 €

Nebenkosten

219,00 €

Warmmiete

1.309,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Preishinweis

1 Stellplatz, Miete: 95,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.090,00 EUR

Stellplatzpreis

95,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2022

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

48.3

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Fußbodenheizung
Gepflegt

Bezug ab 15.10.2026

- Fußbodenheizung
- Fliesen-/Eicheparkettboden
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Handtuchheizkörper
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Abstellraum
- Malervlies
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Balkon
- TG-Stellplatz zzgl. EUR 95,- monatlich

Lagebeschreibung

Lämmerspiel ist klein genug, dass alle Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bequem und einfach machen, fast immer vor Ihrer Haustür liegen: Schule, zwei Kitas, Hort, Apotheke, Bank, Bäcker, Supermarkt, großer an das Grundstück angrenzender Spielplatz, das Freibad Lämmerspiel und sogar Tennisplätze sind in weniger als fünf Gehminuten erreichbar.
In nächster Nähe liegen die Naherholungsgebiete Dietesheimer Steinbrüche, Mainauen, Seerosenweiher und Regionalpark Rhein-Main. Mühlheim-Lämmerspiel ist infrastrukturell gut angebunden. Die Lämmerspieler Straße führt direkt an den Bahnhof Mühlheim, wo ausreichend Park & Ride-Parkplätze vorhanden sind. Von hier aus sind Sie mit der S-Bahn in alle Richtungen gut angebunden.
Die Bundesstraßen 43, 45 und 448 sowie die Autobahn A3 erschließen die größeren Städte im Umland und das ganze Rhein-Main-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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