* * * Mühlheim-Lämmerspiel * * * Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon in 2-Familienhaus

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,50 €
63165 Mühlheim am Main - Lämmerspiel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D8RZIWRYZ4

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Objektbeschreibung

*** Gemütlich Wohnen und ideal zum Arbeiten im Homeoffice *** Zur Vermietung bieten wir eine neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung an, die sich im 1. Ober-/Dachgeschoss eines 2-Familienhauses befindet und über nachfolgende Aufteilung verfügt: * geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon * Schlafzimmer * Arbeits-, Gäste- bzw. Ankleidezimmer mit großem Wandeinbauschrank * großzügige Wohnküche mit attraktiver Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche * Flur * Gäste-WC im Treppenhaus auf halber Ebene Zudem ist der Wohnung ein Abstellbereich im Untergeschoss des Anwesens zugeordnet. Ebenso verfügt das Anwesen über einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschraum, in dem man seine eigene Wachmaschine sowie einen Trockner aufstellen kann. Wir möchten darauf hinweisen, dass in dieser Wohnung vermieterseits keine Haustiere gewünscht sind und sich diese Wohnung, aufgrund ihrer Raumaufteilung, bevorzugt für (Ehe-) Paare eignet, die ein geregeltes Arbeitsverhältnis bzw. ausreichendes Einkommen nachweisen können. Gern informieren wir Sie über Details oder stehen Ihnen für Rückfragen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, wie auch zur Besichtigung (nach vorheriger, rechtzeitiger Terminvereinbarung) zur Verfügung. Wir bitten höflich darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen (beinhaltend Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift sowie Telefonnummer) zu übersenden - vielen Dank. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
285.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

gesuchte, attraktive Wohnlage von Mühlheims Stadtteil Lämmerspiel, mit guter Anbindung an den ÖPNV (Stadtbus) in die Richtungen Obertshausen, Offenbach, Hanau und Frankfurt am Main - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind in naher Umgebung vorhanden.

Mit dem Stadtbus gelangt man entweder in die Kernstadt nach Mühlheim-City oder Obertshausen, wo direkt die Anbindung an die S-Bahn Richtung Offenbach, Hanau bzw. Frankfurt am Main gegeben ist

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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