Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug (Baujahr 2025) – mit Balkon, Tiefgarage und Aufzug

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug (Baujahr 2025) – mit Balkon, Tiefgarage und Aufzug

Forsthausstraße 4, 63165 Mühlheim am Main, Offenbach (Kreis)

920 €

Kaltmiete 18,40 €/m²

Zi.

50 m²

Fläche

1.110 €

Warmmiete

Deine Highlights

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus von 2025 verfügt über einen Balkon, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung.

Die Lage in Mühlheim am Main bietet eine solide Infrastruktur und gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum.

KI-generiert auf Basis der Exposé-Angaben; Abweichungen sind möglich. Das Exposé bleibt die maßgebliche Quelle für alle Details

Typ

Hochparterre

Etage

1 von 2

Wohnfläche ca.

50 m²

Nutzfläche ca.

50 m²

Bezugsfrei a

15.7.2026

Zimme

2

Schlafzimme

1

Badezimme

1

Haustiere

Nach Vereinbarung

Garage/ Stellplatz

1 Stellplatz

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Kosten

Kaltmiete

920 €

Preis/m²

18,40 €/m²

Nebenkosten

+ 190 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete

1.110 €

Kaution o. Genossenschafts­anteile

2.760,00

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1.197,64 € Monatskosten

1.110,00 €

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2025 in Mühlheim am Main (Markwald). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung sowie einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A+). Ein großzügiger Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. In der Tiefgarage stehen zusätzlich Fahrradstellplätze sowie Stellflächen für Kinderwagen zur Verfügung.

Ein Supermarkt befindet sich nur wenige Minuten entfernt und sorgt für kurze Wege im Alltag.

Ausstattung auf einen Blick:

* Erstbezug (Baujahr 2025)

* 2 Zimme

* Balkon

* Hochwertiges Echtholzparkett

* Fußbodenheizung

* Moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe

* Kontrollierte Wohnraumlüftung

* Video-Gegensprechanlage

* Aufzug

* Kellerraum

* Tiefgaragenstellplatz

* Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze in der Tiefgarage

* Energieeffizienzklasse A+ (Endenergiebedarf: 13,7 kWh/(m²·a))

Wichtiger Hinweis:

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Bezugsfrei ab: 15. Juli 2026

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar und ist für maximal zwei Personen vorgesehen.

Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage direkt folgende Informationen mit:

* kurze Vorstellung Ihrer Person(en)

* Beruf / Arbeitgebe

* monatliches Nettoeinkommen

* SCHUFA-Auskunft liegt vor: ja/nein

* die letzten drei Gehaltsnachweise liegen vor: ja/nein

* Besitz einer Haftpflichtversicherung: ja/nein

Anfragen mit vollständigen Informationen können bevorzugt berücksichtigt werden. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.0000000+00:00