Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mülheim an der Ruhr, Broich

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
7,50 €
45479 Mülheim an der Ruhr - Broich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AL45L8IJ9X

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese geräumige Wohnung zur Miete im charmanten Stadtteil Broich, Mülheim an der Ruhr. Diese Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Fläche von 80 m², verteilt auf 3 gut geschnittene Zimmer sowie 2 moderne Badezimmer. Zum 3. Stock eines 5-stöckigen Wohnhauses gelegen, genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre mit ausreichend Licht und Platz.

Diese Wohnung besticht durch ihren praktischen Balkon mit einer Fläche von 5 m², ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Wohnungstrakt ist in gutem Zustand und bietet Ihnen einen komfortablen und einladenden Lebensraum.

Broich ist ein äußerst attraktiver Stadtteil, der sich perfekt für Familien und Berufstätige eignet. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein großer Vorteil. Für Ihre täglichen Einkäufe befindet sich der nächste Supermarkt nur 10 Fußminuten von der Wohnung entfernt.

- Die Küche muss für einen fairen Preis von 1000 Euro übernommen werden.

- Die anderen auf den Bildern zu sehenden Möbel KÖNNEN (keine Pflicht) für einen fairen Preis von 3000 Euro übernommen werden.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch eine hervorragende Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein neues Zuhause in dieser lebendigen Gegend zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und entdecken Sie Ihre neue Wohnung in Mülheim an der Ruhr!

Einzugsdatum:

Sollten Sie die Wohnung mit allen Möbeln übernehmen, wäre ein sofortiger Einzug möglich.

Sollten Sie die Wohnung ohne die Möbel übernehmen, wäre ein Einzug ab dem 15.08.2025 möglich.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
770,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2100
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140
Gültig bis
2028-08-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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