Bezugsfrei! Renovierte 2-Zi-Whg in Mülheim adR.

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
10,71 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
10,71 €
45473 Mülheim an der Ruhr - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2622K25NY3IC

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mülheim an der Ruhr. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte und praktische Raumaufteilung. Die großzügige Diele bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten. Das helle und geräumig geschnittene Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit einem modernen Vinylboden in ansprechender Holzoptik ausgestattet. Dieser verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung mit einer Einbauküche. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre - ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in Mülheim an der Ruhr suchen.

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Denise Wolniczak E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
10,71 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
795,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- bezugsfrei
- zentrale Lage
- renoviert
- idealer Grundriss
- Tageslichtbad mit Wanne
- zeitloser Designboden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Mülheimer Stadtteil Eppinghofen. Die Mülheimer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Durch die nahegelegenen Bushaltestellen ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die umliegenden Stadtteile sowie die Autobahnen A40 und A52 sind ebenfalls bequem erreichbar. Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus zentraler Infrastruktur, kurzen Wegen und guter Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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