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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick! Nähe RRZ



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
835 €
Preis/m²
10,31 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
835 €
Preis/m²
10,31 €
45472 Mülheim an der Ruhr - Heißen-Fulerum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264CFHECR3V8

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Objektbeschreibung

81 m² Wohnkomfort in der 6. Etage mit Aufzug - Komplett saniert im Jahr 2023 Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Rhein-Ruhr-Zentrum ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! - individuelle Termine gern nach Vereinbarung! Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen: Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links
Verfügbar ab 2026-11-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
835,00 €
Preis/m²
10.26 €
Nebenkosten
280,00 €
Heizkosten
82,00 €
Warmmiete
1.115,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.505,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 835,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.9
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche überzeugt durch eine hochwertige Komplettsanierung aus dem Jahr 2023, eine moderne Ausstattung sowie einen großen Balkon mit beeindruckender Aussicht.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die helle und freundliche Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Sämtliche Wohnräume sind mit einem hochwertigen Designboden in Holzoptik der Firma JOKA ausgestattet, der eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen, sodass die Wohnung bezugsfertig ist und individuell eingerichtet werden kann.

Das moderne Tageslichtbad wurde mit hochwertigen, großformatigen Villeroy & Boch Fliesen im Format 30 x 60 cm in Hellgrau ausgestattet. Eine komfortable Dusche, ein modernes Hänge-WC sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss runden die hochwertige Ausstattung des Badezimmers ab.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der ausreichend Platz zum Entspannen bietet und mit einer herrlichen Aussicht begeistert. Hier können Sie den Feierabend genießen oder sonnige Stunden im Freien verbringen.


Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

Lagebeschreibung

Die Heimaterde ist ein sehr beliebter und familienfreundlicher Stadtteil im Osten Mülheims, Grenze Essen. Das sehr beliebte Rhein-Ruhr-Zentrum ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünanlagen bieten Gelegenheit zu gemütlichen Spaziergängen oder entspannten Fahrradtouren. Die Anbindung an die A40 macht den Standpunkt außerdem für Berufspendler sehr attraktiv. So bietet die Heimaterde eine Idylle, verbunden mit einer Zentralität und einer exzellenten Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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