über den Dächern von Dümpten - helle 2 Zimmer Wohnung mit Panorama Wohnzimmer und Balkon

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. In einer verkehrsberuhigten Wohnlage von Mülheim-Dümpten gelegen und dennoch mit einer ausgezeichneten Anbindung an die A40, profitieren Sie hier von kurzen Wegen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden, ausgebauten Fensterfront, die einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet und den Raum mit Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und sorgt, ebenso wie die gesamte Wohnung, für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet und erfüllt damit auch gehobene Ansprüche an Komfort. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Da sich die Wohnung als einzige Einheit im Dachgeschoss befindet, genießen Sie ein besonders ruhiges und privates Wohngefühl. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie die Mitnutzung des gepflegten Gemeinschaftsgartens. Wichtig: Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, d.h. die Heizkosten werden separat über die Stadtwerke zusätzlich mit dem Mieter abgerechnet. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung und hochwertigem Wohnkomfort verbinden möchten.

Sonstiges
Die Anmietung dieser Wohnung ist ausschließlich bei Vorlage eines unbefristeten Arbeitsvertrages sowie der letzten Gehaltsnachweise oder - bei Selbstständigen - einer aktuellen betriebswirtschaftlichen Auswertung (BWA) möglich. Die Wohnung ist für maximal zwei Personen vorgesehen. Bitte beachten Sie außerdem, dass sich die Wohnung in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug befindet. Interessenten sollten dies bei ihrer Anfrage berücksichtigen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 11.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.93, Distanz zum Bus: 0.49